Villa Barcellona, Barcellona provincia

Casa unica in vendita nel cuore di Sant Gervasi El Putxet, una delle zone più residenziali di Barcellona. Questa elegante proprietà nobiliare della fine del XIX secolo combina il fascino della storica architettura di Barcellona con spaziosità, privacy e molteplici possibilità di ristrutturazione.

La proprietà ha una superficie totale costruita di 278m2, distribuita tra la casa principale (218m2) e un edificio indipendente annesso (60m2), su un terreno di 490m2. Il suo layout privilegiato con accesso da due strade offre un eccezionale valore differenziale e versatilità che è difficile trovare a Barcellona.

La tenuta conserva l'eleganza e l'autenticità della sua costruzione originaria, evidenziando preziosi elementi architettonici come alti soffitti a volta con volte catalane, pavimenti idraulici originali in ottime condizioni, e accuratamente conservati interni ed esterni carpentrie d'epoca. Inoltre, mantiene infrastrutture storiche funzionali come un vecchio pozzo e un serbatoio di raccolta dell'acqua piovana, aggiungendo carattere e identità alla proprietà.

La casa principale è accessibile attraverso un ampio giardino di 120m2, creando una transizione naturale tra l'ambiente urbano e la privacy della casa. Distribuito su due piani, offre camere spaziose e luminose con 7 camere matrimoniali e 4 bagni completi.

L'edificio dell'annesso è attualmente adibito a garage e deposito. Il suo accesso indipendente dalla strada le dà un potenziale straordinario per la trasformazione in studio professionale, guest house, o laboratorio creativo.

L'orientamento sud-est garantisce un'ottima luce naturale durante tutto il giorno, mentre la sua posizione privilegiata accanto al Putxet Park permette di godere di un ambiente residenziale tranquillo senza rinunciare all'accesso immediato al centro di Barcellona e alle strade principali per entrare e lasciare la città.

Un'occasione eccezionale per acquisire una tenuta storica con una propria identità, privacy e un enorme potenziale di rivalutazione in una delle location più ambite della città.

Il quartiere di Putxet i el Farró è noto per la sua atmosfera tranquilla e residenziale, ma ha una connessione eccellente al centro della città. Inoltre, la struttura si trova a pochi minuti dalle migliori scuole internazionali della città, che lo rende una scelta ideale per le famiglie che cercano una posizione privilegiata per vivere ed educare i loro figli. Questa è un'opportunità unica per vivere in una delle zone più esclusive di Barcellona, godendo di una proprietà che combina storia, lusso e comfort in un unico luogo.

AREA: Sarrià Sant Gervasi - El Putxet i el Farró.

Trasporti: Metropolitana - Lesseps (L3) | FGC - (Pàdua ed El Putxet), Bus e Bicicing