Haus in Barcelona, Provinz Barcelona

Einzigartiges Haus zum Verkauf im Herzen von Sant Gervasi – El Putxet, einer der meisten Wohngegenden Barcelonas. Dieses elegante Adelshaus aus dem späten 19. Jahrhundert verbindet den Charme der historischen Architektur von Barcelona mit Geräumigkeit, Privatsphäre und zahlreichen Renovierungsmöglichkeiten.

Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 278m2, verteilt auf das Haupthaus (218m2) und ein unabhängiges Nebengebäude (60m2), auf einem 490m2 großen Grundstück. Seine privilegierte Lage mit Zugang von zwei Straßen bietet außergewöhnlichen Differenzwert und Vielseitigkeit, die in Barcelona schwer zu finden ist.

Das Anwesen behält die Eleganz und Authentizität seiner ursprünglichen Konstruktion, Hervorhebung wertvoller architektonischer Elemente wie hohe Gewölbedecken mit katalanischen Gewölbe, ursprüngliche hydraulische Fußböden in ausgezeichnetem Zustand, und sorgfältig erhaltenen Zeitraum Innen-und Außen Carpenterien. Darüber hinaus unterhält es funktionale historische Infrastrukturen wie ein alter Brunnen und eine Regenwasser-Sammlung Tank, die Charakter und Identität der Immobilie.

Das Haupthaus ist durch einen großen 120m2 großen Garten zugänglich, der einen natürlichen Übergang zwischen der städtischen Umgebung und der Privatsphäre des Hauses schafft. Auf zwei Etagen verteilt, bietet es geräumige und helle Zimmer mit 7 Doppelzimmern und 4 Badezimmern.

Das Nebengebäude wird derzeit als Garage und Lager genutzt. Durch seinen unabhängigen Zugang von der Straße aus bietet es ein außergewöhnliches Potenzial für die Umwandlung in ein professionelles Studio, ein Gästehaus oder eine kreative Werkstatt.

Die südöstliche Ausrichtung garantiert ausgezeichnetes Tageslicht den ganzen Tag über, während die privilegierte Lage neben dem Putxet Park es ermöglicht, eine ruhige Wohnumgebung zu genießen, ohne sofortigen Zugang zum Stadtzentrum von Barcelona und Hauptstraßen für die Einreise und den Verlassen der Stadt zu verzichten.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein historisches Anwesen mit eigener Identität, Privatsphäre und enormem Neubewertungspotenzial an einem der begehrtesten Orte der Stadt zu erwerben.

Das Viertel Putxet i el Farró ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre, hat aber eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Darüber hinaus ist das Anwesen nur wenige Minuten von den besten internationalen Schulen der Stadt entfernt und ist damit eine ideale Wahl für Familien, die eine privilegierte Lage suchen, um ihre Kinder zu leben und zu erziehen. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer der exklusivsten Gegenden Barcelonas zu leben und eine Eigenschaft zu genießen, die Geschichte, Luxus und Komfort an einem Ort vereint.

AREA: Sarrià Sant Gervasi - El Putxet i el Farró.

Verkehr: U-Bahn - Lesseps (L3) - FGC - (Pàdua und El Putxet), Bus, und Bicing