Villa Calonge, Girona provincia

Exclusive apialia costa brava. Scoprite questa magnifica casa monofamiliare indipendente con 5 camere da letto e 4 bagni, perfetta per una grande famiglia o per chi cerca spazio e privacy quando si diverte. Il suo design intelligente offre due spazi abitativi indipendenti interconnessi da una comoda scala interna, garantendo il perfetto equilibrio tra convivialità e privacy completa.
Piano principale: Caratterizzato da un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno-pranzo collegato ad una grande terrazza coperta con splendida vista sulle montagne, ideale per pranzare all'aperto, una cucina, un garage con accesso diretto, e due spaziose camere da letto en-suite (una con spogliatoio). Piano inferiore: Offre il proprio soggiorno, una seconda cucina, tre camere da letto supplementari, e due bagni completi (uno en-suite).
Dalla zona giorno è possibile accedere ad una seconda grande terrazza coperta/porchetta, anche con vista sulle montagne, il luogo ideale per gli ospiti o la famiglia per godere del proprio spazio. Questo piano vanta anche un ampio spazio polivalente con un pratico soppalco, ideale per l'uso come camera da letto, ufficio, o sala giochi, in quanto ha un ingresso completamente separato. Dalla zona giorno, è possibile accedere ad una seconda grande terrazza coperta/porche, anche con vista sulle montagne.
Lo spazio esterno dispone di una magnifica piscina privata, perfettamente integrata per rinfrescarsi e rilassarsi mentre si gode l'ambiente naturale. Inoltre, la proprietà comprende un garage chiuso e un parcheggio privato, garantendo la massima comodità di parcheggio per tutti. Riscaldamento ad olio. Un'opportunità unica grazie alla sua versatilità, spaziosità, e posizione privilegiata sulla Costa Brava. Contattaci per programmare la vostra visita!
Stato della proprietà: buono Superficie utilizzabile: 233 m2 Superficie Costruita: 334 m2 Certificato di Efficienza Energetica (EEC): Consumo: D 104 kWh/m2 anno Emissioni: D 25 kg CO2/m2 anno CEE Numero di registrazione: 8kdtgbxm9 Certificato di Occupazione: CHG00911426001 Situato in una zona ad alta richiesta. Non incluso nel prezzo: Tassa di trasferimento della proprietà (aliquota corrente in Catalogna), notaio e tasse di registrazione in base alla tariffa.
Luogo: Calonge Iscrizione CEE: 8kdtgbxm9 Numero di registrazione AICAT: 12800 Numero di API: 881 ITP: Tariffa attuale Notaio e tasse di registrazione secondo la tariffa.