Appartamento Bourgueil, Indre e Loira

Thierry Fever propone:
Vicino a negozi e servizi, questo appartamento offre una grande opportunità, sia per una residenza principale o un investimento in affitto.
Nel cuore di Bourgueil, scoprite questo appartamento di 65 m2 situato al primo piano di un piccolo edificio con solo due appartamenti.
Si compone di un ingresso, una cucina attrezzata, un soggiorno, due camere da letto, uno spogliatoio, un bagno e una toilette separata.
Vetri doppi finestre in PVC, riscaldamento elettrico.
Piccolo edificio con solo due unità.
Nessuna comproprietà: ogni costo di manutenzione dell'edificio è distribuito tra i due proprietari.
Ideale per un primo acquisto o investimento in affitto.
Ex affitto: € 490 al mese, che rappresenta una redditività lorda di locazione di circa 6, 6% sulla base del prezzo di vendita.

Bilancio: 89 000 euro , commissioni pagate dal venditore

PED: D: 201 KwH/m2/anno GHG: B: 8 kg CO2/m2/anno
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 1380 e 1910 EUR indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Thierry febbri al 0624695056 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Thierry febbre, agendo sotto lo status di agente commerciale registrato con la rabbia rsac 833 076 797 da proprietà private, con un capitale di 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni di carte professionali su immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 459597TFI - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Thierry Fever (EI) Commercial Agent - RSAC Number: Angers 833 076 797 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr