Lägenhet i Bourgueil, Indre-et-Loire

Thierry Feber föreslår:
Nära till affärer och bekvämligheter, denna lägenhet erbjuder en stor möjlighet, oavsett om det gäller en huvudbostad eller en hyresinvestering.
I hjärtat av Bourgueil, upptäck denna 65 m2 lägenhet belägen på 1: a våningen i en liten byggnad med bara två lägenheter.
Den består av en ingång, ett utrustat kök, ett vardagsrum, två sovrum, ett omklädningsrum, ett badrum och en separat toalett.
Dubbelglas PVC-fönster, elektrisk uppvärmning.
Liten byggnad med endast två enheter.
Ingen delägarskap: alla kostnader för att underhålla byggnaden fördelas mellan de två ägarna.
Idealisk för ett första köp eller hyra investering.
Tidigare hyra: 490 euro per månad, vilket motsvarar en bruttohyresvinst på cirka 6,6 % på grundval av försäljningspriset.

Budget: 89 000 euro, avgifter som betalas av säljaren

DPE: D: 201 KwH/m2/år GH: B: 8 kg CO2/m2/år
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 1380 och 1910 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Thierry feber på 0624695056 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta meddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Thierry feber, agerar under status som handelsagent registrerad med rsac ilska 833 076 797 från privata fastigheter, med en huvudstad på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professional civilrättsliga ansvarsförsäkring av galian-smabtp. av polisen RCP_01_28137J.
Uppdrag ref : 459597TFI - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Thierry Fever (EI) Kommersiell agent - RSAC Nummer: Angers 833 076 797 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr