Villa Sabran, Gard

A soli 20 minuti da Uzes e vicino a un villaggio che offre tutti i comfort, questa proprietà di circa 8 ettari forma un rifugio appartato e incontaminato, accessibile tramite una strada privata.

Questa location combina l'isolamento scelto con un facile accesso, rispondendo alle aspettative degli ospiti alla ricerca di significato, spazio ed emozione. Un antico casale in pietra splendidamente restaurato, insieme ai suoi annessi, forma un piccolo borgo intimo ed armonioso. L'insieme architettonico si sviluppa come un villaggio familiare.

Una casa in pietra, tre gite indipendenti, e, a parte, una casa in legno contemporanea con fascino sobrio e spazio autonomo.

La casa principale, disposta su tre livelli, unisce pietra a vista, legno chiaro e pavimenti in cotto per un'atmosfera calda, dolce e autentica. Al piano terra, un ampio soggiorno si apre sulla natura attraverso ampie finestre in baia, con una cucina luminosa e invitante. Al piano giardino, c'è un ufficio, una camera da letto, una cantina, e ampio ripostiglio.

Al piano superiore, ci sono due camere da letto supplementari e un bagno. Questa casa emana immediatamente coerenza, comfort, e il fascino migliorato delle sue caratteristiche originali.

Il primo gîie, di circa 120 m2, dispone di un ampio soggiorno con cucina, una terrazza, due camere da letto, due bagni e due bagni.

Il secondo gite, di circa 100 m2 su due livelli, comprende una cucina, un soggiorno/sala da pranzo, un bagno con doccia e un WC.

Al piano superiore, c'è una camera da letto, un bagno con doccia, e un balcone con vista sulla campagna circostante. Il terzo gite, circa 80 m2 su due livelli, offre una cucina, un soggiorno e un bagno.

Al piano superiore, c'è una camera da letto con un bel balcone privato. I gites sono venduti arredati.

Per quanto riguarda la casa in legno, si trova sotto la proprietà principale, leggermente rimosso dal cuore del borgo. Questa casa di 110 m2 offre tre camere da letto e una cucina-soggiorno. La sua costruzione di tutto il legno gli dà una sensazione semplice, calda e un collegamento diretto con la natura. Potrebbe facilmente diventare un quarto gite indipendente.

A completare il quadro, c'è una piscina naturale di oltre 20 metri di lunghezza, il vero centro della proprietà. Circondato da legno e pietra, forma un'oasi vivente dove rane, libellule e uccelli creano una scena poetica. Una casa a piscina semi-aperto invita a leggere, rilassarsi e meditare.

La proprietà e il terreno beneficiano di un profondo pozzo di irrigazione. La tenuta è coltivata biologicamente, di cui 3 ettari di olivi piantati nel 2010 (produzione di 577 litri di olio nel 2024), e oltre 4 ettari di terreni a riposo che favoriscono una ricca biodiversità, così come querce secolari.

Una tenuta rara, bucolica e potente dove si può vivere immersi nella natura senza rinunciare al comfort. I gite (case vacanze) permettono di vivere in modo indipendente e tranquillo in loco. La proprietà è anche ideale per ospitare una grande famiglia o raccogliere amici e ospiti in un ambiente privato, appartato, e stimolante villaggio.

Immerso in un paesaggio naturale incontaminato e quasi nascosto, dista 30 minuti da Uzes e 50 minuti dalla stazione TGV di Avignone.