Haus in Sabran, Gard

Nur 20 Minuten von Uzes und in der Nähe eines Dorfes, das alle Annehmlichkeiten bietet, bildet dieses ca. 8 Hektar große Anwesen einen abgeschiedenen und unberührten Hafen, der über eine private Straße erreichbar ist.

Diese Lage verbindet ausgewählte Abgeschiedenheit mit leichtem Zugang und erfüllt die Erwartungen der Gäste nach Sinn, Raum und Emotion. Ein wunderschön restauriertes altes Steingehöft, zusammen mit seinen Nebengebäuden, bildet einen kleinen, intimen und harmonischen Weiler. Das architektonische Ensemble entfaltet sich wie ein Familiendorf.

Ein Steinhaus, drei unabhängige Gites, und, auseinander gesetzt, ein modernes Holzhaus mit dezentem Charme und eigenständigen Raum.

Das über drei Ebenen verteilte Haupthaus vereint freiliegende Stein-, Leichtholz- und Terrakottaböden für eine warme, sanfte und authentische Atmosphäre. Im Erdgeschoss öffnet sich ein geräumiges Wohnzimmer durch große Erkerfenster in die Natur, mit einer hellen und einladenden Küche. Auf der Gartenebene gibt es ein Büro, ein Schlafzimmer, einen Keller und einen großen Stauraum.

Im Obergeschoss gibt es zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieses Haus strahlt sofort Kohärenz, Komfort und den verbesserten Charme seiner ursprünglichen Eigenschaften aus.

Die erste gîie, ca. 120 m2, bietet ein großes Wohnzimmer mit Küche, eine Terrasse, zwei Schlafzimmer, zwei Duschräume und zwei Toiletten.

Der zweite Gite, ca. 100 m2 auf zwei Ebenen, verfügt über eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Toilette.

Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und einen Balkon mit Blick auf die umliegende Landschaft. Der dritte Gite, ca. 80 m2 auf zwei Ebenen, bietet eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer.

Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit einem schönen privaten Balkon. Die Gites werden möbliert verkauft.

Was das Holzhaus betrifft, befindet es sich unterhalb des Hauptgrundstücks, etwas entfernt vom Herzen des Weilers. Dieses 110 m2 große Haus bietet drei Schlafzimmer und eine Wohnküche. Seine Ganzholzkonstruktion verleiht ihm ein einfaches, warmes Gefühl und eine direkte Verbindung mit der Natur. Es könnte leicht zu einem vierten unabhängigen Gite werden.

Um das Bild zu vervollständigen, gibt es ein natürliches Schwimmbad über 20 Meter lang, das wahre Herzstück des Anwesens. Umgeben von Holz und Stein, bildet es eine lebendige Oase, in der Frösche, Libellen und Vögel eine poetische Szene erstellen. Ein halboffenes Poolhaus lädt zum Lesen, Entspannen und Meditation ein.

Das Grundstück und das Land profitieren von tiefer Brunnenbewässerung. Das Anwesen wird organisch bewirtschaftet, darunter 3 Hektar Olivenbäume, die 2010 gepflanzt wurden (577 Liter Öl im Jahr 2024), und über 4 Hektar brachliegendes Land, das eine reiche Artenvielfalt fördert, sowie jahrhundertealte Eichen.

Ein seltenes, bukolisches und mächtiges Anwesen, in dem Sie in der Natur leben können, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Gites (Ferienhäuser) ermöglichen ein unabhängiges und ruhiges Wohnen vor Ort. Das Anwesen ist auch ideal für eine große Familie oder Freunde und Gäste in einer privaten, abgeschiedenen und inspirierenden Dorfatmosphäre zu versammeln.

Eingebettet in eine unberührte, fast versteckte Naturlandschaft, ist es 30 Minuten von Uzes und 50 Minuten vom Bahnhof Avignon TGV entfernt.