Villa Fasano, Brindisi

Una splendida villa in pietra ristrutturata con sei camere da letto con vista panoramica sulla Valle d'Itria, in direzione Locorotondo e Martina Franca. La proprietà gode di tre terrazze porticate, su entrambi i livelli, e flessibile potenziale abitativo in una delle più ricercate località collinari della Puglia. La proprietà offre 300 mq di alloggi interni.
Caratteristiche chiave
Villa disposta su due livelli con sei camere da letto e cinque bagni
Posizione residenziale tranquilla nella rinomata cornice collinare di Selva di Fasano
Soggiorno e zona pranzo a pianta aperta
Cucina separata
Ampie terrazze su entrambi i livelli
Ampia terrazza frontale con ampia vista panoramica sulla valle
Terrazza coperta e posti a sedere all'aperto
Prato con spazio per una piscina fuori terra
Acqua di rete, aria condizionata e radiatori in tutto, oltre ad un camino nella zona giorno
Opzione chiavi in mano disponibile su richiesta
Potenziale uso di B o doppia vita
Ideale casa vacanza o investimento in affitto, con più suite indipendenti
A pochi passi dal centro di Selva di Fasano, con ristoranti, caffetterie, negozi di alimentari e un tennis club.
A circa 20 minuti di auto lungo la panoramica viale fino alla costa incontaminata e affascinante villaggio di pescatori di Savelletri con i suoi famosi stabilimenti balneari e ristoranti.
Circa 45 minuti dall'aeroporto di Brindisi e 55 minuti dall'aeroporto di Bari.
Descrizione della proprietà
Situata su una tranquilla strada residenziale nella prestigiosa cornice collinare di Selva di Fasano, questa squisitamente ristrutturata villa in pietra pugliese coniuga il carattere tradizionale con il vivere contemporaneo, offrendo una rara combinazione di alloggi generosi, eccezionale spazio esterno e flessibilità.
Qui si possono gustare le lenti mattine con un espresso sulla terrazza, soffermarsi su lunghi pranzi all'aperto sotto la veranda ombreggiata, e distendersi in aperitivi d'ora d'oro godendo di una vista mozzafiato e panoramica sulla Valle d'Itria. La villa cattura l'essenza stessa della dolce vita, con un rilassante stile di vita indoor-outdoor nel cuore della casa.
Arredata con gusto e restaurata con gusto dal proprietario inglese, la villa può essere offerta chiavi in mano su richiesta, rendendola l'occasione ideale per gli acquirenti in cerca di una casa pronta a godere in Puglia. Il layout versatile offre anche un eccellente potenziale per l'uso come un B, alloggio per gli ospiti o una doppia sistemazione.
Alloggio
Il soggiorno principale è composto da un soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta, una cucina separata, quattro camere da letto e tre bagni. Le porte francesi si aprono su una terrazza frontale che si affaccia sulla Valle d'Itria, verso la Basilicata di Locorotondo creando un ambiente meraviglioso per mangiare all'aperto e godendo della vista panoramica. Un'ulteriore terrazza porticata offre ulteriori posti a sedere all'aperto.
Il piano inferiore offre altre due camere da letto en-suite, collegate da un confortevole salone / snoug, con tutte le camere che offrono porte francesi che si aprono direttamente sulla terrazza. Una terrazza porticata offre ombra e spazio abitabile all'aperto, mentre un prato verde offre la possibilità di installare una piscina fuori terra o cucina all'aperto.
All'ingresso, la proprietà beneficia anche di una spaziosa area pavimentata, dove potrebbe essere aggiunto un carport o pergolato per ulteriori posti a sedere all'aperto.
Una casa caratteristica e versatile con una vista eccezionale, questa casa offre una base ideale per godere del meglio della Puglia, sia come residenza privata, una casa vacanze o una potenziale proprietà produttrice di reddito.
Ubicazione
La proprietà è situata sulla strada che conduce al famoso Minareto di Fasano, uno dei monumenti architettonici più caratteristici di Selva di Fasano, ospitando un Jazz Festival durante i mesi estivi. Costruita all'inizio del Novecento in stile moresco eclettico, la storica villa e il suo caratteristico minareto sono tra le caratteristiche più riconoscibili della zona.
La struttura si trova a pochi passi dal suggestivo centro di Selva di Fasano, dove i comfort di tutti i giorni includono negozi alimentari, un macellaio, farmacia, ufficio postale, ristoranti, caffetterie, un parco giochi e tennis club. La zona circostante è bellissima per passeggiare, con trulli ben tenuti e residenze private sostanziali molti costruiti alla fine del secolo scorso come case vacanza per ricchi italiani del nord.
Situato a circa 400 metri sul livello del mare, Selva di Fasano gode di un microclima particolarmente attraente. Le temperature sono tipicamente di circa quattro gradi più fresche che a livello del mare, mentre la posizione elevata e le colline circostanti aiutano a catturare brezze rinfrescanti durante i mesi estivi caldi. Gran parte del bosco circostante è protetto, con severe norme di pianificazione che aiutano a preservare il carattere naturale della zona e prevenire lo sviluppo eccessivo.
La città principale di Fasano, con una popolazione di circa 40.000 abitanti, è facilmente raggiungibile e offre una vasta gamma di servizi per la vita quotidiana, tra cui grandi supermercati e negozi, caffetterie, bar e una vasta selezione di ristoranti alla moda.
La costa adriatica dista circa 15 km, circa 20 minuti d'auto, con le eleganti mete balneari di Savelletri e Capitolo che offrono ottimi ristoranti di pesce, stabilimenti balneari e splendide spiagge.
Sia l'aeroporto di Brindisi che l'aeroporto di Bari sono comodamente accessibili, rispettivamente a circa 45 e 55 minuti di distanza.
La villa è anche posizionata idealmente per esplorare alcune delle destinazioni più famose della Puglia:
Locorotondo 10 km / circa 15 minuti
Alberobello e i suoi trulli non quotati 16 km / circa 20 minuti
Ostuni, La Città Bianca 30 km / circa 40 minuti
Perche' comprare in puglia?
Una volta considerato uno dei segreti più custoditi d'Italia, la Puglia è diventata una destinazione sempre più ricercata sia per buyer internazionali che per vacanzieri. Mentre i visitatori una volta tendevano a concentrarsi su Roma, Firenze, Venezia e la Riviera Italiana, la Puglia è emersa come una delle regioni più desiderabili d'Italia sia per lo stile di vita che per gli investimenti.
Il miglioramento delle infrastrutture, l'ammodernamento degli aeroporti e l'espansione della rete di collegamenti internazionali hanno reso la regione sempre più accessibile da tutta Europa. La combinazione unica di splendide campagne, città storiche, cibo eccezionale, costa mozzafiato e rilassato stile di vita mediterraneo continua ad attrarre un numero crescente di visitatori e acquirenti internazionali.
La regione è anche una delle destinazioni turistiche più popolari d'Italia per i viaggiatori domestici, in particolare dal nord Italia. Con la crescente domanda di case e alloggi di alta qualità, la Puglia continua a offrire interessanti opportunità per coloro che cercano di acquistare un immobile in una delle regioni italiane più distintive e sempre più internazionali.
Perché comprare con casapuglia?
Casapuglia è un'agenzia immobiliare di lingua inglese con sede nel cuore della Puglia. Con una vasta conoscenza locale e molti anni di esperienza immobiliare internazionale, offriamo una prospettiva veramente informata sull'acquisto e gli investimenti nella regione.
Abbiamo ispezionato personalmente ogni proprietà che elenchiamo e prendere il tempo per capire ogni requisito cliente, aiutando gli acquirenti a trovare la proprietà giusta, nella posizione giusta e al prezzo giusto. La nostra esperienza in diversi mercati immobiliari europei ci permette di combinare le conoscenze locali dettagliate con una prospettiva internazionale sulla proprietà, gli investimenti e il valore a lungo termine.
La nostra gamma completa di servizi comprende:
Acquisto di consulenza Acquisizione
Agiamo per conto degli acquirenti durante tutto il processo di acquisto, dalla ricerca sul mercato e l'identificazione di proprietà adeguate a negoziare il prezzo e fornire orientamenti attraverso il processo di acquisto fino al completamento.
Gestione della proprietà
Ci prendiamo cura della vostra proprietà mentre siete via, contribuendo a garantire che sia mantenuto ad un alto standard e pronto per il vostro arrivo. Possiamo anche contribuire a stabilire un programma pianificato di manutenzione e riparazioni regolari una parte importante della protezione e della conservazione delle vostre condizioni di proprietà e di valore a lungo termine.
Affitti vacanze
Per i proprietari che desiderano generare redditi da locazione, possiamo assistere nel processo completo di locazione delle vacanze, dalla registrazione e il marketing fino alla gestione delle prenotazioni, arrivo e partenza degli ospiti, servizi di incontro e di raccolta e controllo dell'inventario. Il nostro obiettivo è quello di rendere il processo il più semplice possibile, aiutando i proprietari a massimizzare il potenziale della loro proprietà.