Villa di nuova costruzione Matacaes, Distretto di Lisbona

Premium 4 camere da letto villa su un terreno di 1630 m2 (in costruzione, consegna prevista marzo 2027).
L'accesso allo sviluppo è solo per i residenti, e la tipologia e le caratteristiche delle case sono identiche, dando valore ed esclusività alla zona.
Posizione privilegiata 5 minuti dal centro della città di Torres Vedras e 15 minuti dalle spiagge di Santa Cruz, con l'autostrada A8 (ingresso sud) a Lisbona a poco più di 5 minuti (via la strada esterna, evitando il traffico cittadino). Lisbona è a 30 minuti di distanza.

Questa casa offre un layout pratico dove prevale la luce naturale, approfittando dell'orientamento rivolto a sud e beneficiando dell'alba e del tramonto, sfruttando al meglio la morfologia del terreno con protezione naturale dai venti del nord e con una piscina a sfioro illuminata e riscaldata durante tutta la giornata.

La proprietà vanta una vista senza fine e senza ostacoli (senza possibilità di interruzioni future, ancora una volta sfruttando il terreno irregolare) delle colline di Torres Vedras, dove possiamo osservare tutte le fasi e i colori dei vigneti che caratterizzano la zona.

Al piano terra troviamo una generosa suite con tutte le dimensioni necessarie per chi ha una mobilità ridotta, una cucina completamente attrezzata con una grande isola per pasti veloci e per chi ama cucinare, una zona lavanderia e zona tecnica, ampio accesso al soggiorno e sala da pranzo con un ingresso aperto, e un ampio garage.

Al primo piano, c'è una suite con cabina armadio, un bagno per gli ospiti, e altre due camere da letto, tutte con ampie finestre e balconi che offrono una splendida vista a sud.

All'esterno, oltre al barbecue con accesso alla cucina e alla zona pranzo, troviamo la piscina e un ponte relax dalle ottime dimensioni per i pomeriggi di svago con la famiglia e gli amici.

Equipaggiamento:

Finestre di alta qualità con isolamento termico/acustico e sistema di ribaltamento, persiane elettriche, aria condizionata, sistema MVHR a doppio senso (cambio d'aria interno automatico), pavimenti in vinile di qualità superiore, cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici premium con certificazione A+, sistema di illuminazione a LED in tutta la casa con dettagli, armadi incasso, videocitofono, cancelli automatici per l'accesso alla trama e garage, piscina con sistema di acqua salata con cascata e pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua, barbecue
istallato all'aperto in una pergola accanto alla piscina, terreno preparato per un giardino contemporaneo a bassa manutenzione con tocchi di erba sintetica, ciottoli e alcuni ulivi (opzione da concordare in base ai parametri di gusto e di costo).

Tra la città, la campagna e la spiaggia, qui troverete lo spazio ideale per tutta la famiglia all'interno di una trama recintata con varie opzioni e possibilità che valorizzano il vostro investimento e il concetto di vita di qualità!

(Alcune foto mostrate sono solo rappresentazioni e possono differire nelle finiture o risultato finale ottenuto.)
Valutazione energetica: A+
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