Nybygget villa i Matacaes, Lissabon (distrikt)

Premium 4-værelses Villa på en 1630 m2 grund (under konstruktion, forventet levering marts 2027).
Adgang til udviklingen er kun for beboerne, og husenes typologi og karakteristika er identiske og giver værdi og eksklusivitet til området.
Prisbillig beliggenhed 5 minutter fra centrum af Torres Vedras og 15 minutter fra strandene i Santa Cruz, med motorvejen A8 (syd) til Lissabon lidt over 5 minutter væk (via den ydre vej, undgå bytrafik). Lissabon er 30 minutter væk.

Dette hus tilbyder en praktisk layout, hvor naturligt lys hersker, drage fordel af den sydvendte orientering og drage fordel af solopgang og solnedgang, gør bedst mulig brug af jordens morfologi med naturlig beskyttelse mod nordvind og med en uendelig pool, der er oplyst og opvarmet hele dagen.

Ejendommen kan prale af en endeløs og uhindret udsigt (uden mulighed for fremtidig afbrydelse, endnu en gang drage fordel af det ujævne terræn) af Torres Vedras bakkesider, hvor vi kan observere alle faser og farver af de vinmarker, der karakteriserer området.

I stueetagen finder vi en generøs suite med alle de nødvendige dimensioner for en person med nedsat mobilitet, et fuldt udstyret køkken med en stor ø til hurtige måltider og for dem, der nyder madlavning, et vaskeri og teknisk område, rigelig adgang til stuen og spisestuen med en åben entré, og en rummelig garage.

På første sal er der en suite med et walk-in skab, et gæstebadeværelse og to soveværelser mere, alle med store vinduer og balkoner tilbyder fantastisk udsigt mod syd.

Udenfor, ud over grillen med adgang til køkken og spiseplads, finder vi swimmingpoolen og et afslapningsdæk med fremragende dimensioner til fritid eftermiddage med familie og venner.

Udstyr:

Vinduer af høj kvalitet med termisk/akustisk isolering og tilt-and-turn system, elektriske persienner, aircondition, dual-way MVHR system (automatisk intern luft udveksling), overlegen kvalitet vinyl gulve, køkken udstyret med alle premium apparater med A+ certificering, LED belysningssystem i hele huset med detaljer, indbyggede garderobeskabe, video intercom system, automatiske porte for adgang til plot og garage, swimmingpool med saltvandssystem med vandfald og varmepumpe til vandopvarmning, BBQ
installeret udendørs i en pergola ved siden af poolen, jord forberedt til en lav-vedligeholdelse moderne have med røre af syntetisk græs, småsten og nogle oliventræer (mulighed, der skal aftales efter smag og omkostningsparametre).

Mellem byen, landskabet og stranden, her finder du det ideelle sted for hele familien inden for en indhegnet plot med forskellige muligheder og muligheder, der forbedrer din investering og værdsætter begrebet kvalitet levevis!

(Nogle billeder vist er blot repræsentationer og kan variere i finish eller endelige resultat opnået.)
Energivurdering: A+
#ref:PTC2026101.11