Nieuwbouw villa in Matacaes, Lissabon (district)

Premium 4-slaapkamer villa op een perceel van 1630 m2 (in aanbouw, verwachte levering maart 2027).
Toegang tot de ontwikkeling is alleen voor bewoners, en de typologie en kenmerken van de huizen zijn identiek, waardoor waarde en exclusiviteit aan het gebied.
Gepriveerde locatie 5 minuten van het centrum van Torres Vedras en 15 minuten van de stranden van Santa Cruz, met de snelweg A8 (zuidingang) naar Lissabon iets meer dan 5 minuten (via de buitenste weg, het vermijden van stadsverkeer). Lissabon is 30 minuten rijden.

Dit huis biedt een praktische lay-out waar natuurlijk licht heerst, profiterend van de oriëntatie op het zuiden en profiterend van de zonsopgang en zonsondergang, het beste gebruik makend van de morfologie van het land met natuurlijke bescherming tegen noordenwinden en met een oneindig zwembad dat wordt verlicht en verwarmd gedurende de dag.

Het pand beschikt over een eindeloos en vrij uitzicht (zonder mogelijkheid van toekomstige onderbreking, opnieuw profiteren van het oneffen terrein) van de Torres Vedras heuvels, waar we alle fasen en kleuren van de wijngaarden die het gebied kenmerken kunnen observeren.

Op de begane grond vinden we een royale suite met alle nodige afmetingen voor iemand met beperkte mobiliteit, een volledig uitgeruste keuken met een groot eiland voor snelle maaltijden en voor degenen die genieten van koken, een wasruimte en technische ruimte, ruime toegang tot de woon- en eetkamer met een open hal, en een ruime garage.

Op de eerste verdieping is er een suite met een inloopkast, een gastenbadkamer en nog twee slaapkamers, allemaal met grote ramen en balkons met prachtig uitzicht op het zuiden.

Buiten, naast de BBQ met toegang tot de keuken en eethoek, vinden we het zwembad en een ontspanningsdek met uitstekende afmetingen voor vrije tijd middagen met familie en vrienden.

Uitrusting:

Hoogwaardige ramen met thermische/akoestische isolatie en kantel-en-draai systeem, elektrische jaloezieën, airconditioning, dual-way MVHR systeem (automatische interne lucht uitwisseling), superieure kwaliteit vinyl vloeren, keuken uitgerust met alle premium apparaten met A+ certificering, LED-verlichting systeem in het hele huis met details, ingebouwde kasten, video intercom systeem, automatische poorten voor toegang tot het perceel en garage, zwembad met zoutwater systeem met waterval en warmtepomp voor waterverwarming, BBQ
buiten geïnstalleerd in een pergola naast het zwembad, land bereid voor een onderhoudsarme eigentijdse tuin met aanrakingen van kunstgras, kiezels en enkele olijfbomen (optie die moet worden overeengekomen op basis van smaak en kostenparameters).

Tussen de stad, het platteland en het strand, vindt u hier de ideale ruimte voor het hele gezin binnen een omheind perceel met verschillende opties en mogelijkheden die uw investering verbeteren en het concept van kwaliteit van het leven waarderen!

(Sommige getoonde foto's zijn slechts representaties en kunnen verschillen in afwerking of eindresultaat verkregen.)
Energieklasse: A+
#ref:PTC20260101. 11