Villa Cabrerolles, Herault

I den lilla och genuina byn Aigues-Vives, som tillhör kommunen Cabrerolles i Hérault, väntar denna charmfulla fastighet – en fridfull oas omgiven av vinfält, grönskande kullar och den vackra naturen vid foten av Haut-Languedoc. Aigues-Vives är en plats för dig som söker det autentiska sydfranska bylivet. Äldre stenhus och smala gränder skapar en tidlös atmosfär, samtidigt som vardagens service finns inom bekvämt räckhåll. Här har du en grön oas med pool och utsikt. Fastighetens kanske allra största tillgång är den fantastiska, uppvuxna och terrasserade trädgården. Här samsas fruktträd och odlingar med flera härliga uteplatser som gör det möjligt att hitta sin favoritplats efter sol, skugga och årstid. Här finns även grillplats med utekök. Från fastigheten öppnar sig vackra vyer över det omgivande landskapet – och under klara dagar kan man till och med skymta Medelhavet i fjärran. Den inbjudande poolen med pooltak blir en naturlig samlingsplats under de långa sydfranska somrarna och förstärker känslan av en alldeles egen oas. Poolen är i dag med klor, men kan återställas till saltvattenpool om så önskas. Huset har en genuin karaktär, men med modern komfort. Det är byggt i vinkel och har en varm och personlig atmosfär med många bevarade originaldetaljer. Stenväggar, vackra valv och synliga träbjälkar berättar om husets historia och ger interiören den karaktär som många söker i ett äldre franskt hus. På entréplanet finns kök, matplats och ett trivsamt vardagsrum med kamin samt wc. En trappa upp ligger två sovrum och ett rymligt badrum med dusch, bastu och wc. Här finns även ett praktiskt förråd. Från det ena sovrummet är utsikten över landskapet helt hänförande. Från terrassen nås en separat tvättstuga, och ovanför denna finns ett charmigt sovloft – en perfekt extra sovplats för gäster. Samtidigt som husets genuina karaktär har bevarats har det moderniserats för ett bekvämt boende året runt, bland annat med en modern anläggning för både värme och kyla. På fastighetens baksida finns carport samt ytterligare parkeringsmöjlighet. Under poolen ligger ett tidigare garage som i dag rymmer pooltekniken och samtidigt erbjuder gott om förvaringsutrymme för exempelvis cyklar, motorcykel, trädgårdsredskap och annan utrustning. Fastigheten har även en extra tomt. Aigues-Vives ligger i ett område som är välkänt för sina vingårdar och nära hjärtat av Faugères välrenommerade vindistrikt. Här möts vinfält, berg och medelhavsvegetation i ett dramatiskt och vackert landskap. För den som uppskattar ett aktivt liv finns fina möjligheter till vandring och cykling direkt i omgivningarna. Trakten bjuder dessutom på lokala vinproducenter, små byar, marknader och utflyktsmål – allt det som hör livet i södra Frankrike till. Trots det lantliga och rofyllda läget är det enkelt att få vardagen att fungera. Magalas, med mataffärer, apotek, vård och annan service, nås med en kort bilresa. Även Béziers med restauranger, shopping, marknader och goda kommunikationer ligger inom bekvämt räckhåll, liksom Medelhavets stränder för lata dagar vid havet. Det här är en fastighet för dig som söker något mer än bara ett hus – en plats med själ, grönska och utsikt, där den genuina sydfranska karaktären möter modern komfort. En egen oas bland vinfälten, med pool, vacker trädgård och det bästa av södra Frankrike inom räckhåll.