Villa i Cabrerolles, Herault

I den lilla och autentiska byn Aigues-Vives, en del av kommunen Cabrerolles i Hérault, hittar du denna charmiga egendom med 99 m2 levande spqce sur un territorial de 365 m2 och en fridfull oas omgiven av vingårdar, böljande gröna kullar och den vackra landsbygden vid foten av Haut-Languedoc. Aigues-Vives är den perfekta platsen för dem som söker en äkta södra Frankrike byn livsstil.
Gamla stenhus och smala gränder skapar en tidlös atmosfär, medan vardagliga bekvämligheter ligger inom räckhåll. Här har du din egen gröna oas med en pool och vacker utsikt. Kanske fastighetens största tillgång är dess magnifika mogna, terrasserade trädgård. Fruktträd och grönsaksytor blandas med flera inbjudande uteserveringar, så att du kan hitta den perfekta platsen enligt sol, skugga och säsong. Det finns också en grillplats med ett utomhuskök.
Vackra vyer öppnar sig över den omgivande landsbygden och på klara dagar, kan du även fånga en glimt av Medelhavet i fjärran. Den inbjudande poolen, komplett med en pool inneslutning, blir en naturlig samlingsplats under den långa södra Frankrike somrar och ökar känslan av att ha din egen privata oas. Poolen använder för närvarande ett klorsystem men kan omvandlas till en saltvatten pool om så önskas. Huset kombinerar autentisk karaktär med modern komfort.
Den är byggd i en L-form och har en varm och individuell atmosfär, med många originella egenskaper noggrant bevarade. Stenväggar, vackra valvbågar och exponerade träbjälkar berättar historien om huset och ger interiören karaktären så många människor söker i ett äldre franskt hem. På bottenvåningen finns ett kök, matplats och välkomnande vardagsrum med en vedeldad spis, samt en toalett. På övervåningen finns två sovrum och ett rymligt badrum med dusch, bastu och WC.
Det finns också ett praktiskt förråd. Från ett av sovrummen, utsikten över det omgivande landskapet är verkligen hisnande. En separat tvättstuga nås från terrassen, och ovanför det är ett charmigt sovloft och en idealisk extra sovplats för gäster. Även om behålla sin autentiska karaktär, huset har moderniserats för att ge bekväma året runt boende, inklusive ett modernt system för både uppvärmning och kylning.
På baksidan av fastigheten finns en carport samt ytterligare parkering. Under poolen är ett tidigare garage, nu bostäder poolutrustning samtidigt som ger generös förvaring för cyklar, en motorcykel, trädgårdsredskap och annan utrustning. Fastigheten innehåller också en ytterligare tomt på 215 m2. Aigues-Vives ligger i ett område som är känt för sina vingårdar och nära hjärtat av den prestigefyllda Faugères vinregion.
Här möts vingårdar, berg och medelhavsvegetation i ett dramatiskt och vackert landskap. För dem som njuter av en aktiv livsstil finns det utmärkta möjligheter till vandring och cykling direkt från omgivningen. Regionen är också hem för lokala vinproducenter, charmiga byar, marknader och otaliga platser att utforska allt som gör livet i södra Frankrike så tilltalande. Trots sin fridfulla lantlig miljö, är vardagen enkel och bekväm.
Magalas, med stormarknader, apotek, hälso-och sjukvård och andra bekvämligheter, ligger bara en kort bilresa bort. Béziers, med sina restauranger, shopping, marknader och utmärkta transportförbindelser, är också inom räckhåll, liksom Medelhavets stränder för fritidsdagar vid havet. Detta är en egendom för dem som söker mer än bara en plats med själ, frodiga grönska och vacker utsikt, där autentiska South of France karaktär möter modern komfort.
Din egen privata oas bland vingårdarna, med en pool, en vacker trädgård och det allra bästa i södra Frankrike inom räckhåll.