Terreno di nuova costruzione Santo Andre, Distretto di Setúbal

Terreno urbano per la costruzione di una casa a Risca Silva, Vila Nova de Poiares, con una superficie totale di 1.089 m2.

- Secondo la prima revisione del Piano Maestro Municipale (PDM), il terreno è situato in terreni urbani, definiti come Aree centrali 2, e in terreni rurali, definiti come Aree di Produzione Agricola 1;
- L'area all'interno delle Aree Centrali 2 corrisponde ad una striscia di circa 50m dall'asse di Rua da Bica e Rua da Risca Silva, e le norme edilizie sono previste all'articolo 58, sezione I, capo VII del Regolamento della prima revisione del PDM.

Questo terreno è molto ben posizionato e ha un accesso eccellente.

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La distanza da Vila Nova de Poiares a Coimbra è di 25 minuti, con le principali vie di accesso è l'Estrada da Beira (EN 17) e l'IP 3 (uscita che collega le città di Coimbra e Viseu), è di 1 ora e 30 minuti per Porto e 2 ore e 15 minuti per Lisbona.

Vila Nova de Poiares è una città portoghese del distretto di Coimbra, nella regione centrale e sottoregione di Coimbra, con circa 3.800 abitanti.

La città è la sede del comune di Vila Nova de Poiares, che ha una superficie di 84. 45 km2 e 7.281 abitanti (2011), suddivisi in 4 parrocchie. Il comune è confinato a nord con Penacova, ad est con Arganil, a sud con Lousã, a sud-ovest con Miranda do Corvo, e ad ovest con Coimbra.

Il comune di Vila Nova de Poiares è uno dei 17 comuni del distretto di Coimbra, situato nella vasta regione di Pinhal Interior Norte, situato principalmente sulla grande pianura tra le catene montuose di Carvalho e Magarrufe, che si estende oltre la catena di São Pedro Dias ad est.

Vila Nova de Poiares è un incredibile mosaico di paesaggi dalle varie sfumature che contribuiscono alla bellezza di questa regione, con torrenti, fiumi, falesie, pianure e montagne.

In questo splendido comune troverete magnifiche spiagge fluviali, la più emblematica è la Moenda River Beach, situata accanto al fiume Alva, conosciuta per la sua natura circostante e paesaggi bucolici, dove l'atmosfera è calma, perfetta per picnic e giornate all'aperto rilassanti. La Moura Morta River Beach, situata in una zona più isolata, offre un'esperienza ancora più intima con la natura.

E per completare questo itinerario acquatico, ci sono le piscine Fraga, un complesso di piscine naturali situato a São Miguel de Poiares. Con ingresso gratuito, lo spazio offre diverse piscine per tutte le età, aree ricreative, aree pic-nic e un bar di supporto, garantendo una giornata di divertimento e relax per tutta la famiglia.

Vila Nova de Poiares, un comune con un futuro non è solo uno slogan turistico; rappresenta la vera essenza di un comune che, focalizzato sulla crescita e lo sviluppo armonioso, non ha perso i piccoli dettagli che incantano i suoi visitatori e residenti.

La sua evoluzione, segnata da un'esistenza non così lontana, ne determina il rapido accesso alla modernizzazione, creando infrastrutture naturali, sportive, culturali ed economiche. D'altra parte, è visibile anche la sua organica integrazione con l'area circostante, valorizzando lo spazio geografico in cui la contiguità e la vicinanza fisica costituiscono due fattori fondamentali.

Con uno standard di vita pro capite che lo colloca tra i migliori nella regione cim coimbra, il comune di Vila Nova de Poiares ha generato con successo occupazione, combinando il settore terziario con servizi e industria, senza dimenticare il turismo.

Non possiamo non menzionare la gastronomia, che è uno dei segni distintivi di Vila Nova de Poiares, come questo comune è riconosciuto e conosciuto come la "Capitale Universale di Chanfana" e la "Capitale Nazionale dell'artigianato e della gastronomia." Chanfana, Arroz de Bucho, Negalhos, e anche pollo alla griglia sono i piatti che più seducono e deliziano i palati dei commensali più esigenti.