Quali sono gli aeroporti più vicini a Alvor?

Gli aeroporti più vicini al centro di Alvor sono aeroporto di Faro (56 km), aeroporto di Lisboa (190 km) e aeroporto di Jerez (228 km).

Quali sono le scuole internazionali più vicine a Alvor?

Le scuole internazionali vicino a Alvor includono Nobel Algarve British International School (11 km, età 3-18, inglese), Barlavento International Primary School (13 km, età 5-11, inglese) e Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, età 4-12, olandese).

Quali sono le tipologie di immobili in vendita più comuni a Alvor?

Il mercato immobiliare a Alvor è dominato da Appartamenti, con il 57% degli immobili disponibili, seguito da Ville (29%), Terreni (6%), Proprietà commerciali (5%), Case di città (2%) e Altro (1%).

Qual è il prezzo medio richiesto per ville con 3 camere a Alvor?

Il prezzo medio richiesto per un ville con 3 camere a Alvor su Kyero è di 758.791 €.

Com'è il clima a Alvor?

Alvor è più calda nel mese di agosto, con circa 26°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 14°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Alvor?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di nuova costruzione a Alvor sono circa il 10% del prezzo, comprese IMT e SELO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da 780.000 €, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 74.490 €.

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780.000 €

Villa di nuova costruzione Alvor, Distretto di Faro

Aggiunto 2 mesi fa

Camere: 3
Bagni: 3
Dimensione del tracciato: 180 m²

3 Camere
3 Bagni
180 m² Dimensione del tracciato

Alvor, Distretto di Faro, Algarve, Portogallo

Commercializzato da Imojoy Real Estate

Italiano parlato

Informazioni su questo villa in vendita

Questa villa moderna è in fase di finalizzazione e ha due piani, finestre a doppio vetro e due balconi. Comprende due camere da letto, una suite e un bagno al piano terra, oltre a un bagno di servizio al piano terra.

La cucina e il soggiorno nel concetto Open Space sono completamente attrezzati, offrendo un ambiente integrato e accogliente.

La terrazza privata offre un'area coperta ideale per la cena all'aperto e un bel giardino. La piscina sarà costruita in questo spazio, mentre il parcheggio coperto si trova al piano terra.

Con finiture di alta qualità e un design contemporaneo, questa villa si trova in una zona tranquilla, a soli 5 minuti di macchina dalle spiagge di Alvor e Portimão, oltre a tutti i servizi e servizi.

Un'ottima opportunità per vivere in una città tranquilla, ma con facile accesso a tutto ciò di cui hai bisogno!
Categoria energetica: A
#ref:morcab026.2

Video tour

Caratteristiche principali

9 caratteristiche

Piscina: Piscina privata
Posizione: Vicino a negozi
Qualità: Di recente costruzione
Esterno: Giardino Balcone Terrazza
Tempo libero: Palestra
Interni: Doppi vetri

Classe energetica

Consumo energetico: Classe A
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Alvor

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Imojoy Real Estate per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

Aeroporto di Faro, 56 km
Aeroporto di Lisboa, 190 km
Aeroporto di Jerez, 228 km

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Feb	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mar	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Apr	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
Mag	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Giu	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Lug	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Ago	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Set	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Ott	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Nov	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Dic	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Mercato immobiliare a Alvor

	Appartamenti	57%
	Ville	29%
	Terreni	6%
	Proprietà commerciali	5%
	Case di città	2%
	Altro	1%

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Imposta di trasferimento

IMT: 6%,46.800 €
SELO: 0.8%,6240 €

53.040 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

3900 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1950 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

15.600 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Alvor. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: