Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Alvor?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Alvor zijn luchthaven Faro (56 km), luchthaven Lisboa (190 km) en luchthaven Jerez (228 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Alvor?

Internationale scholen in de buurt van Alvor zijn onder meer Nobel Algarve British International School (11 km, leeftijden 3-18, engels), Barlavento International Primary School (13 km, leeftijden 5-11, engels) en Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, leeftijden 4-12, nederlands).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Alvor?

De woningmarkt in Alvor wordt gedomineerd door Appartementen, met 55% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (30%), Gronden (6%), Commercieel vastgoed (5%), Herenhuizen (2%) en Overig (2%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 3 slaapkamers in Alvor?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 3 slaapkamers in Alvor op Kyero is € 750.614.

Hoe is het klimaat in Alvor?

Alvor is het warmst in augustus met ongeveer 26°C en het koelst in december met ongeveer 14°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Alvor?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Alvor bedragen ongeveer 10% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 780.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 74.490.

←

1/37

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 1

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 2

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 3

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 4

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 5

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 6

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 7

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 8

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 9

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 10

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 11

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 12

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 13

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 14

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 15

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 16

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 17

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 18

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 19

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 20

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 21

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 22

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 23

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 24

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 25

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 26

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 27

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 28

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 29

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 30

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 31

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 32

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 33

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 34

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district), Alvor - € 780.000 | Ref: MORCAB026.2 - foto 35

€ 780.000

Nieuwbouw villa in Alvor, Faro (district)

ongeveer 2 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Perceel grootte: 180 m²

3 Slaapkamers
3 Badkamers
180 m² Perceel grootte

Alvor, Faro (district), Algarve, Portugal

Aangeboden door Imojoy Real Estate

Nederlands gesproken

Over dit villa te koop

Deze moderne villa wordt nog gefinaliseerd en heeft twee verdiepingen, dubbele ramen en twee balkons. Het bestaat uit twee slaapkamers, een suite en een badkamer op de begane grond, evenals een servicetoilet op de begane grond.

De keuken en woonkamer in het Open Space-concept zijn volledig uitgerust, wat zorgt voor een geïntegreerde en gastvrije omgeving.

Het privéterras heeft een overdekte ruimte die ideaal is voor buiten dineren en een prachtige tuin. Het zwembad zal in deze ruimte worden gebouwd, terwijl de overdekte parkeerplaats zich op de begane grond bevindt.

Met hoogwaardige afwerkingen en een eigentijds ontwerp ligt deze villa in een rustige omgeving, slechts 5 minuten rijden van de stranden van Alvor en Portimão, evenals alle voorzieningen en diensten.

Een uitstekende kans om in een rustige stad te wonen, maar met gemakkelijke toegang tot alles wat je nodig hebt!
Energie Categorie: A
#ref:morcab026.2

Videotour

Belangrijkste kenmerken

9 kenmerken

Zwembad: Privé zwembad
Locatie: Dichtbij winkels
Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Tuin Balkon Terras
Vrije tijd: Gymnasium
Interieur functies: Dubbele beglazing

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Alvor

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Imojoy Real Estate om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Faro, 56 km
Luchthaven Lisboa, 190 km
Luchthaven Jerez, 228 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Feb	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mrt	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Apr	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
Mei	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Jun	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Jul	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Aug	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Sep	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Okt	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Nov	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Dec	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Woningmarkt in Alvor

	Appartementen	55%
	Villa's	30%
	Gronden	6%
	Commercieel vastgoed	5%
	Herenhuizen	2%
	Overig	2%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 6%,€ 46.800
SELO: 0.8%,€ 6.240

€ 53.040

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 3.900

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.950

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 15.600

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Alvor. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: