Villa Cabrils, Barcellona provincia

Questa casa con cinque camere da letto splendidamente ristrutturata offre alloggi generosi per famiglie, un appartamento indipendente per gli ospiti e un ampio giardino privato con piscina di acqua salata, il tutto all'interno della tranquilla e ricercata zona residenziale di Montcabrer.

Una delle caratteristiche più preziose dell'immobile è la sua licenza turistica esistente, che rappresenta un vantaggio significativo per un acquirente che cerca un potenziale di locazione-reddito o una maggiore flessibilità in futuro.

La casa è stata completamente ristrutturata nel corso degli ultimi dieci anni ed è presentata in ottime condizioni, con pavimenti in legno massiccio in tutto. Il suo orientamento rivolto a ovest fornisce un sacco di sole pomeridiano e una bella vista aperta. Dal piano superiore, ci sono viste lontane verso Montjuïc a Barcellona, insieme a scorci del Mediterraneo.

La zona giorno principale è organizzata intorno ad una spaziosa cucina a vista e sala da pranzo, con accesso diretto ad un portico coperto che è ideale per mangiare all'aperto. Un soggiorno separato dispone di un camino aperto e si apre sulla terrazza.

Anche sul livello dell'ingresso si trova una comoda camera con armadi a muro, un bagno privato e una terrazza privata. Questo piano è completato da un WC per gli ospiti e una lavanderia separata.

Il piano superiore contiene la suite principale della camera da letto, composta da un ampio bagno con cabina doccia e vasca da bagno, così come una cabina armadio separata. Ci sono altre due camere matrimoniali con armadi a muro, un bagno familiare con cabina doccia e un pratico spazio ufficio sul pianerottolo, dotato di una scrivania e scaffalature.

A livello del giardino, la proprietà comprende un appartamento completamente indipendente in stile monolocale con una propria cucina attrezzata, zona notte, ampio bagno, WC separato e ripostiglio. Grandi finestre si aprono su un ampio portico privato, creando uno spazio attraente per mangiare all'aperto. Questo appartamento è ideale per gli ospiti, famiglia estesa, bambini più grandi o affitti vacanze.

L'ampio giardino è distribuito su diversi livelli, fornendo una varietà di spazi esterni e un buon grado di privacy. Esso comprende una piscina di acqua salata, piante mediterranee mature e un deposito idrico sotterraneo che fornisce il sistema di irrigazione automatica.

La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a gas di rete e pannelli solari generando più di 9. 8 MWh di energia elettrica all'anno. Ci sono due aree di parcheggio coperte con spazio per tre veicoli in totale, insieme con un punto di ricarica elettrico-auto.

La British School of Barcelona dista circa cinque minuti dal campus Cabrera de Mar, mentre la Hamelin-Laie International School di Montgat è raggiungibile in circa 20 minuti.

Una casa familiare versatile ed efficiente dal punto di vista energetico che combina spazio, privacy e tranquillità con eccellenti servizi locali, scuole internazionali e il valore aggiunto di una licenza turistica molto ricercata.

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