Villa i Cabrils, Barcelona-provinsen

Detta vackert renoverade hus med fem sovrum erbjuder generöst familjeboende, en oberoende gästlägenhet och en stor privat trädgård med en saltvattenspool, allt inom det fridfulla och eftertraktade bostadsområdet Montcabrer.

En av fastighetens mest värdefulla funktioner är dess befintliga turistlicens, vilket utgör en betydande fördel för en köpare som söker hyresinkomst potential eller större flexibilitet i framtiden.

Huset har genomgått en omfattande renovering under det senaste årtiondet och presenteras i utmärkt skick, med massivt trägolv i hela. Dess västvända orientering ger gott om eftermiddagssol och härlig öppen utsikt. Från övre våningen finns det en avlägsen utsikt mot Montjuïc i Barcelona, tillsammans med glimtar av Medelhavet.

Det största vardagsrummet är arrangerat runt ett rymligt öppet kök och matsal, med direkt tillgång till en täckt veranda som är idealisk för utomhusservering. Ett separat vardagsrum har en öppen spis och öppnar sig mot terrassen.

Även på entrén är ett bekvämt gästrum med inbyggda garderober, ett eget badrum och en egen privat terrass. Detta golv kompletteras av en gäst WC och en separat tvättstuga.

Övervåningen innehåller den huvudsakliga sovrumssviten, som består av ett stort badrum med dusch och badkar, samt en separat garderob. Det finns ytterligare två sovrum med inbyggda garderober, ett familjebadrum med dusch och en praktisk kontorsyta på landningen, utrustad med ett inbyggt skrivbord och hyllor.

På trädgårdsplanet finns en helt oberoende lägenhet i studiostil med eget kök, sovplats, stort badrum, separat toalett och förråd. Stora franska fönster öppna mot en generös privat veranda, vilket skapar en attraktiv plats för utomhusmat. Denna lägenhet är idealisk för gäster, utökad familj, äldre barn eller semesterbostäder.

Den omfattande trädgården är distribuerad över flera nivåer, vilket ger en mängd olika utomhusutrymmen och en god grad av avskildhet. Den innehåller en saltvattenspool, mogen medelhavsplantering och en underjordisk vattenavlagring som tillhandahåller den automatiska bevattningssystemet.

Huset är utrustat med elnät för gascentralvärme och solpaneler som genererar mer än 9. 8 MWh el per år. Det finns två täckta parkeringsplatser med plats för totalt tre fordon, tillsammans med en laddningsstation för elbilar.

Den brittiska skolan i Barcelona och Cabrera de Mar campus ligger cirka fem minuter bort, medan Hamelin-Laie International School i Montgat kan nås på cirka 20 minuter.

Ett mångsidigt och energieffektivt familjehem som kombinerar utrymme, avskildhet och lugn med utmärkta lokala bekvämligheter, internationella skolor och mervärdet av en eftertraktad turistlicens.

Kontakta oss gärna för mer information och ordna en visning.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., företagsregistreringsnummer B64125438), i egenskap av fastighetsförmedlare

Den information som lämnas är endast i informationssyfte, baserat på uppgifter från ägaren, och kan komma att ändras. Den utgör inte ett kontraktserbjudande.