Casa su due piani Mogan, Gran Canaria

Affitto stagionale. Disponibile per un massimo di 8 mesi, fino a maggio 2027. Esclusivamente per soggiorni temporanei giustificati (vacanze prolungate, lavoro remoto, motivi di salute, ETC.). Non per affitto a lungo termine.

Godetevi l'ottimo clima del sud Gran Canaria in questa fantastica proprietà a due piani situata nella tranquilla e ricercata zona di Loma Dos. Una casa ideale per famiglie o piccoli gruppi in cerca di comfort e tranquillità vicino al mare.

Layout: Spaziosa e funzionale casa a due piani. Capacità: Alloggio fino a 5 persone. Regole della casa: Non sono ammessi animali domestici o fumatori all'interno della casa. Utilità: Acqua, elettricità e internet non sono inclusi nel prezzo dell'affitto.

Il piano principale dispone di un ampio soggiorno pieno di luce naturale, una cucina open space, un ripostiglio con lavatrice, e un bagno per gli ospiti. In evidenza sono la sua spaziosa terrazza esterna con vista sul mare, una zona barbecue, un solarium separato per godersi il sole tutto il giorno, e un garage privato. Il piano superiore dispone di una camera matrimoniale con balcone privato e spettacolare vista sul mare, una seconda camera con un letto matrimoniale, e un bagno completo.

Loma Dos, Arguineguin è una delle zone residenziali più ricercate e prestigiose del sud di Gran Canaria, conosciuta per la sua atmosfera tranquilla, sicura ed esclusiva. Situato in posizione comoda vicino ai servizi: a pochi passi dal centro città e dalla spiaggia, supermercati e negozi locali, ristoranti, scuole, strutture sanitarie, trasporti pubblici, e l'accessibilità.

* È richiesta la verifica della solvibilità finanziaria (la documentazione sarà richiesta prima della conferma della prenotazione).

*Visite di proprietà*: Tutti coloro che sono interessati a visualizzare la proprietà devono presentare una forma valida di identificazione, come una carta d'identità nazionale, carta di soggiorno straniera, o passaporto, prima della visita. Un registro visitatori sarà richiesto anche al momento dell'ingresso.

*Per riservare la proprietà, è richiesto un primo pagamento di un mese di affitto come deposito cauzionale (da restituire entro i termini stabiliti legalmente, dopo che la proprietà è stata consegnata al proprietario, a condizione che la sua condizione è la stessa di quando è stato consegnato all'inquilino e che i termini del contratto di locazione sono soddisfatti).

* Legge 12/2023, del 24 maggio, sul diritto all'alloggio, è stato approvato dal Congresso il 27 aprile 2023, e dal Senato il 18 maggio 2023. È entrato in vigore il giorno successivo alla sua pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale di Stato (BOE), il 26 maggio 2023. L'articolo 20, sezione 1, stabilisce che le tasse di gestione immobiliare e le spese di formalizzazione contrattuale saranno a carico del proprietario.

Questa legislazione non si applica ai contratti di locazione per usi diversi da quelli residenziali, come i locali commerciali, né ai contratti di locazione stagionale. In questi casi, l'inquilino è responsabile del pagamento delle tasse di agenzia, insieme alla corrispondente IGIC (Isole Canarie Generale Imposta indiretta).

* Le informazioni sulla proprietà sono soggette a possibili errori e modifiche involontarie.