Duplex em Mogan, Gran Canaria

Aluguer sazonal. Disponível por um máximo de 8 meses, até maio de 2027. Exclusivamente para estadias temporárias justificadas (férias prolongadas, trabalho remoto, razões de saúde, ETC.). Não para aluguer a longo prazo.

Desfrute do excelente clima do sul de Gran Canaria nesta fantástica propriedade de dois andares localizada na área tranquila e procurada de Loma Dos. Uma casa ideal para famílias ou pequenos grupos que procuram conforto e tranquilidade perto do mar.

Layout: Casa de dois andares espaçosa e funcional. Capacidade: Acomoda até 5 pessoas. Regras da casa: Não são permitidos animais de estimação ou fumar dentro da casa. Utilitários: Água, eletricidade e internet não estão incluídos no preço do aluguel.

O piso principal dispõe de uma grande sala de estar cheia de luz natural, uma cozinha em plano aberto, uma sala de serviço com máquina de lavar roupa e um banheiro. Os destaques incluem seu espaçoso terraço ao ar livre com vista para o mar, uma área para churrasco, um solário separado para aproveitar o sol o dia todo e uma garagem privada. O piso superior possui um quarto principal com uma varanda privada e vistas espectaculares para o mar, um segundo quarto com uma cama de casal e uma casa de banho completa.

Loma Dos, Arguineguin é uma das áreas residenciais mais procuradas e prestigiadas do sul de Gran Canaria, conhecida por sua atmosfera tranquila, segura e exclusiva. Convenientemente localizado perto de amenidades: a uma curta distância do centro da cidade e da praia, supermercados e lojas locais, restaurantes, escolas, instalações de saúde, transporte público e acessibilidade.

* Prova de solvência financeira é necessária (documentação será solicitada antes da confirmação da reserva).

*Visualizações de propriedade*: Todos os interessados em visualizar a propriedade devem apresentar uma forma válida de identificação, como um cartão de identidade nacional, cartão de residente estrangeiro ou passaporte, antes da visita. Um registro de visitante também será necessário no momento da entrada.

*Para reservar a propriedade, é necessário um pagamento inicial de um mês de aluguel como depósito de segurança (a ser devolvido dentro do prazo legalmente estabelecido, após a propriedade ter sido entregue ao proprietário, desde que sua condição seja a mesma de quando foi entregue ao inquilino e que os termos do contrato de aluguel sejam cumpridos).

*Lei 12/2023, de 24 de maio, sobre o direito à habitação, foi aprovada pelo Congresso em 27 de abril de 2023, e pelo Senado em 18 de maio de 2023. Ele entrou em vigor no dia seguinte à sua publicação no Diário Oficial do Estado (BOE), em 26 de maio de 2023. O artigo 20, seção 1, estabelece que as taxas de gestão imobiliária e os custos de formalização do contrato serão suportados pelo proprietário.

Esta legislação não se aplica a contratos de locação para outros usos que não residenciais, como instalações comerciais, nem a contratos de aluguel sazonais. Nestes casos, o inquilino é responsável pelo pagamento das taxas da agência, juntamente com o IGIC correspondente (Imposto Indirecto Geral das Ilhas Canárias).

* As informações da propriedade estão sujeitas a possíveis erros e alterações não intencionais.