Villa Alvor, Distretto di Faro

Villa V4+V2 di lusso nuovo di zecca | Piscina riscaldata | Alvor centrale, Algarve

Nel cuore di Alvor, questa eccezionale villa indipendente di lusso si distingue per la sua perfetta combinazione di design contemporaneo, comfort assoluto, e un concetto completamente chiavi in mano, pronto a muoversi o immediatamente monetizzare. Venduto completamente arredato e attrezzato, la proprietà è in ottime condizioni, costruito nel 2025, e beneficia di un processo di certificazione energetica in corso. E 'ideale come residenza permanente, casa vacanza, o investimento ad alto rendimento nel mercato del noleggio a breve termine (AL).

Con 548 m2 di superficie lorda di costruzione e 480 m2 di spazio utilizzabile, situato su un ampio terreno di 1.825 m2, questa villa T4 offre un raro senso di scala, combinando spazio, funzionalità e raffinatezza. Il suo layout altamente versatile comprende due unità abitative indipendenti la villa principale e una dependance garantendo piena privacy e massima flessibilità, con capacità totale fino a 12 ospiti.

Il residence principale si sviluppa attraverso spazi luminosi e fluidi. Il piano terra dispone di un ampio soggiorno e zona pranzo a pianta aperta con accesso diretto al giardino, una cucina gourmet completamente attrezzata, e una suite padronale. Al primo piano, ci sono tre ulteriori camere da letto en-suite, insieme ad una grande terrazza solarium ideale per il relax. Il livello inferiore aggiunge un elemento di stile di vita distintivo, che offre una sala degustazione di vini, un soggiorno aggiuntivo, una zona lavanderia completamente attrezzata, e ampio spazio di stoccaggio.

La pensione indipendente funziona come un appartamento completamente indipendente, composto da due camere da letto, una cucina completamente attrezzata, un bagno completo, un giardino privato, e un ingresso indipendente, che lo rende ideale per gli ospiti o reddito di locazione indipendente.

All'esterno, la proprietà è stata progettata come un vero e proprio rifugio privato, dotato di una grande piscina riscaldata, giardini paesaggistici, una zona salotto, una zona barbecue premium con forno all'aperto, e un bagno per gli ospiti, il tutto circondato da una completa privacy.

Completamente preparato per il funzionamento immediato, la villa comprende un set da tavola completo per 12 persone, biancheria da letto e asciugamani premium e letti King-size trasformabili in letti gemelli, che consente configurazioni flessibili per diversi profili degli ospiti.

In termini di comfort e tecnologia, la proprietà è dotata di 5 pannelli fotovoltaici da 5 kW, un sistema di ventilazione VMC, un impianto di acqua calda a pompa di calore da 500 litri, aria condizionata e riscaldamento Mitsubishi, cornici scorrevoli cortizo cor Vision Plus ad alte prestazioni, oltre a domotica, videosorveglianza e serrature intelligenti che consentono il check-in remoto. I bagni dispongono di sanitari geberit e specchi antinebbia, rafforzando l'elevato standard di finiture in tutto.

Situata nel centro di Alvor, la villa gode di un accesso a piedi alle spiagge, lungomare, ristoranti, negozi locali, campi da golf e un campo d'aviazione privato, offrendo un eccezionale stile di vita Algarve.

Una rara opportunità dove lusso, posizione, scala e redditività si incontrano in una proprietà davvero eccezionale.

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