Villa - Alvor, District de Faro

Brand-New Luxury V4+V2 Villa , Piscine chauffée , Alvor Central, Algarve

Au cœur d'Alvor, cette villa indépendante de luxe exceptionnelle se distingue par sa combinaison parfaite de design contemporain, de confort absolu et d'un concept entièrement clé en main, prête à emménager ou immédiatement monétiser. Vendue entièrement meublée et équipée, la propriété est en excellent état, construite en 2025, et bénéficie d'un processus de certification énergétique continu. Elle est idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement à haut rendement dans le marché de la location à court terme (AL).

Avec 548 m2 de surface brute de construction et 480 m2 d'espace utilisable, situé sur un terrain généreux de 1825 m2, cette villa T4 offre un sens rare de l'échelle, combinant espace, fonctionnalité et sophistication. Sa disposition très polyvalente comprend deux unités de vie indépendantes la villa principale et une maison d'hôtes assurant une intimité totale et une flexibilité maximale, avec une capacité totale jusqu'à 12 invités.

La résidence principale se déroule dans des espaces de vie lumineux et fluides. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux salon ouvert et salle à manger avec accès direct au jardin, une cuisine gastronomique entièrement équipée et une suite parentale. Au premier étage, il y a trois chambres supplémentaires en suite, ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée idéale pour la détente. Le niveau inférieur ajoute un élément de style de vie distinctif, offrant une salle de dégustation de vin, un salon supplémentaire, une buanderie entièrement équipée et un espace de rangement étendu.

La maison d'hôtes indépendante fonctionne comme une unité entièrement autonome, comprenant deux chambres, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains complète, un jardin privé et une entrée séparée, ce qui la rend idéale pour les clients ou un revenu de location indépendant.

À l'extérieur, la propriété a été conçue comme une véritable retraite privée, avec une grande piscine chauffée, des jardins paysagers, un coin salon, une zone barbecue haut de gamme avec four extérieur, et une salle de bains, le tout entouré d'une intimité complète.

Entièrement préparée pour un fonctionnement immédiat, la villa comprend un ensemble complet de vaisselle pour 12 personnes, une literie et des serviettes de première qualité, et des lits King-size convertibles en lits jumeaux, permettant des configurations flexibles pour différents profils d'invités.

En termes de confort et de technologie, la propriété est équipée de 5 panneaux photovoltaïques de 5 kW, d'un système de ventilation VMC, d'un système d'eau chaude de pompe à chaleur de 500 litres, de la climatisation et du chauffage Mitsubishi, de cadres coulissants cortizo haute performance Vision Plus, ainsi que de la domotique, de la vidéosurveillance et des serrures intelligentes permettant l'enregistrement à distance.

Située dans le centre d'Alvor, la villa bénéficie d'un accès à pied aux plages, aux promenades, aux restaurants, aux magasins locaux, aux terrains de golf et à un aérodrome privé, offrant un style de vie exceptionnel à l'Algarve.

Une occasion rare où le luxe, l'emplacement, l'échelle et la rentabilité se retrouvent dans une propriété vraiment exceptionnelle.

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