Haus in Alvor, Distrikt Faro

Brandneue Luxus-V4+V2 Villa... Beheizter Pool... Central Alvor, Algarve

Im Herzen von Alvor, diese außergewöhnliche Luxus freistehende Villa zeichnet sich durch seine perfekte Kombination aus zeitgenössischem Design, absolutem Komfort und einem vollständig schlüsselfertigen Konzept, bereit zum Einzug in oder sofort monetarisieren. Verkauft voll möbliert und ausgestattet, ist das Anwesen in einem ausgezeichneten Zustand, im Jahr 2025 gebaut, und profitiert von einem kontinuierlichen Energiezertifizierungsprozess. Es ist ideal als permanente Residenz, Ferienhaus, oder High-Yield-Investition in den kurzfristigen Vermietung (AL) Markt.

Mit 548 m2 Bruttobaufläche und 480 m2 Nutzfläche, auf einem großzügigen 1.825 m2 großen Grundstück, bietet diese T4 Villa ein seltenes Skalengefühl, das Raum, Funktionalität und Raffinesse kombiniert. Die äußerst vielseitige Anlage umfasst zwei unabhängige Wohneinheiten, die Hauptvilla und ein Gästehaus, das volle Privatsphäre und maximale Flexibilität gewährleistet, mit einer Gesamtkapazität für bis zu 12 Gäste.

Die Hauptresidenz entfaltet sich durch helle, flüssige Wohnräume. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, eine voll ausgestattete Gourmetküche und eine Master Suite. Im ersten Stock befinden sich drei zusätzliche en-suite Schlafzimmer, sowie eine große Sonnenterrasse, die ideal für Entspannung ist. Die untere Ebene fügt ein unverwechselbares Lifestyle-Element hinzu, das einen Weinproberaum, ein zusätzliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Waschküche und einen umfangreichen Stauraum bietet.

Das unabhängige Gästehaus verfügt über zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein komplettes Badezimmer, einen eigenen Garten und einen separaten Eingang, wodurch es ideal für Gäste oder unabhängige Mieteinnahmen ist.

Draußen wurde das Anwesen als ein echter privater Rückzugsort konzipiert, mit einem großen beheizten Pool, angelegten Gärten, einem Loungebereich, einer Premium-BBBQ-Zone mit Außenofen und einem Gästebad, die alle von völliger Privatsphäre umgeben sind.

Die Villa ist vollständig für den sofortigen Betrieb vorbereitet und verfügt über ein komplettes Geschirrset für 12 Gäste, hochwertige Bettwäsche und Handtücher sowie Kingsize-Betten, die in Twin-Betten umwandelbar sind.

In puncto Komfort und Technologie ist das Anwesen mit 5, 5 kW Photovoltaikpaneelen, einer VMC-Lüftungsanlage, einer 500-Liter-Wärmepumpe Warmwasseranlage, Mitsubishi Klimaanlage und Heizung, Hochleistungs-Cortizo cor Vision Plus Schieberahmen, sowie Hausautomation, Videoüberwachung und intelligente Schlösser ermöglicht Remote-Check-in. Die Badezimmer verfügen über geberit Sanitär-Ware und Anti-Fog-Spiegel, die den hohen Standard der Oberflächen überall verstärken.

Im Zentrum von Alvor gelegen, bietet die Villa einen fußläufigen Zugang zu Stränden, Promenaden, Restaurants, lokalen Geschäften, Golfplätzen und einem privaten Flugplatz, der einen außergewöhnlichen Lebensstil der Algarve bietet.

Eine seltene Gelegenheit, wo Luxus, Lage, Maßstab und Rentabilität in einer wirklich herausragenden Eigenschaft zusammenkommen.

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