Villa Tilques, Passo di Calais

Iad France - Catherine Mouray vi offre: La palude di Aodomarois • un dominio fuori dal tempo per offrire soggiorni indimenticabili nel corso degli Emirati Arabi Uniti+ (Video disponibile nell'annuncio) *E se doveste offrire ai vostri futuri ospiti più di un semplice alloggio: un'esperienza magica, nel cuore di un ambiente naturale eccezionale?*Immaginate di arrivare in barca, alla scoperta di una tenuta immersa nel verde, solo ascoltando il canto degli uccelli, godendo della calma e trovando il piacere delle cose semplici.
Nel cuore del Marais Audomarois, questa proprietà di carattere offre un ambiente raro per sviluppare un progetto di accoglienza turistica, affitto stagionale o soggiorni in famiglia.*due edifici indipendenti di circa 215 m2 di superfici combinate la tenuta è composta da una casa principale ristrutturata di circa 149 m2 e da un cottage indipendente di circa 66 m2, situato su un terreno paesaggistico di circa 3 800 m2.
La loro configurazione permette di prevedere una capienza fino a 11 posti letto possibili, suddivisi tra due spazi indipendenti: Il cottage: fino a 4 posti letto potenziali, con al piano terra un soggiorno che può ospitare un divano letto per due persone, una cucina attrezzata, un bagno con doccia e poi una camera da letto al primo piano. L'abitazione principale: fino a 7 posti letto potenziali.
Offre due camere da letto e un bagno al piano terra, offrendo un vero e proprio comfort al piano terra ai futuri ospiti. Al piano superiore, una terza camera da letto, un bagno e la possibilità di organizzare un letto supplementare permettono di ottimizzare la capacità di accoglienza pur preservando il comfort di ciascuno. Un vero bene per un progetto di alloggio turistico: la tenuta ha già un cottage self-catering, anche se nessuna attività di noleggio è stata ancora effettuata lì.
Lo sfruttamento turistico rimane quindi da realizzare e da organizzare secondo il piano dell'acquirente. La capacità annunciata costituisce un potenziale da confermare in base agli accordi scelti e alle condizioni regolamentari di sfruttamento.*una singolare esperienza turistica*Qui, il soggiorno inizia dal momento dell'arrivo. Accessibile solo a piedi o in barca, la tenuta offre una parentesi reale fuori dal tempo.
Una location particolarmente interessante per coniugare turismo naturalistico, patrimonio, fuga familiare e scoperta costiera.*un'area paesaggistica adatta a soggiorni e disconnessione*Su circa 3.800 m2, il parco offre un frutteto, alberi da frutto, orti, aree relax, un campo di petanque e due piazzole.+ Gli spazi esterni si prestano a nuovi progetti di sviluppo, tra cui la possibilità di considerare una piscina per arricchire l'area.
Gite in barca sui corsi d'acqua paludosi, escursioni in canoa-kayak, scoperta della biodiversità, passeggiate, relax nel giardino e momenti di convivialità fanno tante esperienze da proporre o da organizzare nell'ambito di un progetto turistico, secondo le condizioni di sfruttamento applicabili. Per informazioni, la struttura si trova a circa 20 minuti dal centro della città di Saint-Omer* e a 45 minuti dalle spiagge della Costa d'Opale*, secondo il percorso e il modo di viaggio.
Perché non immaginare, dopo uno studio di fattibilità, un'area benessere con spa o hammam, una palestra, una zona relax o strutture ricreative?Con possibilità che possono arricchire l'esperienza offerta ai visitatori e differenziare una futura struttura ricettiva, fatte salve le autorizzazioni e gli adattamenti tecnici necessari.*un progetto da inventare, una destinazione da scoprire*Noleggio stagionale, soggiorni in famiglia, vacanze con gli amici, alloggio per gli ospiti,
La presenza dell'acqua e la ricchezza del paesaggio conferiscono al luogo un'atmosfera particolarmente inquietante.*Dipendenze per immaginare servizi aggiuntivi*Un annesso di circa 25 m2 e due laboratori offrono ulteriori possibilità di sviluppo. fascino o progetto turistico tematico: questa zona offre un ambiente e una configurazione particolarmente interessanti.
Dovrà essere pienamente integrato nell'organizzazione dei soggiorni, in particolare per l'accoglienza dei viaggiatori e il trasporto dei bagagli.*Un luogo raro, un'esperienza fuori dal tempo e un reale potenziale per creare una singolare destinazione turistica nel coEur du Marais Audomarois.*Progetto di sfruttamento turistico, capacità di dormire e possibilità di servizi aggiuntivi soggetti ai necessari controlli tecnici, amministrativi e normativi.*+Inter-cabinet: confratelli, condivido il mio
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, compreso l'obbligo legale di spogliarsi, sono disponibili sul sito Géorisques: .Questa pubblicità immobiliare è stata scritta sotto la responsabilità editoriale della sig.ra Catherine Mouray agente immobiliare indipendente (senza fondi di deposito), agente commerciale di SAS I@D France registrato presso la RSAC di Dunkerque con il numero 980295711, titolare della carta di quotazione immobiliare per conto della società I@D France
I due edifici indipendenti permettono di prendere in considerazione diverse formule di ricezione, con un'organizzazione da definire secondo il piano del compratore. L'accesso esclusivamente pedonale o in barca è una caratteristica essenziale del dominio. 100 % warrants. Se avete un acquirente serio, contattatemi. + Spese di ufficio a carico del venditore. La presentazione di un documento d'identità valido sarà richiesta durante la visita, in conformità con l'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario.
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