Villa Begur, Girona provincia

Questa imponente villa con 4 camere da letto in vendita sulla Costa Brava si trova nella prestigiosa zona residenziale di Ses Costes, in Aiguablava, situato su un terreno di 1.310 m2 con 524 m2 di superficie costruita. Progettato per seguire il pendio naturale del terreno e di fronte a sud-est, la proprietà gode di abbondante luce naturale e una vista eccellente sulla baia di Aiguablava.

La struttura è situata in una strada tranquilla e senza traffico, a breve distanza in auto da Begur, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, così come alcune delle spiagge più belle della Costa Brava, tra cui Aiguablava, Sa Riera, Sa Tuna, Tamariu, Llafranc e Calella de Palafrugell.

La sua disposizione sfalsata segue la topografia naturale della trama e permette ai principali spazi abitativi di sfruttare appieno la vista. L'ingresso principale si trova al piano inferiore, dove si trovano anche il garage e due posti auto esterni. Da qui, le aree principali della casa si aprono sul paesaggio circostante.

Il piano principale dispone di un ampio soggiorno-pranzo con ampie finestre, un'accogliente zona lettura con camino e una cucina separata con accesso esterno. Il soggiorno si apre su una grande terrazza coperta, ideale per gustare pasti all'aperto e raduni affacciati sulla baia.

Questo livello offre anche due camere matrimoniali che condividono un bagno completo. Il piano inferiore dispone di altre due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, con accesso diretto ad un'altra spaziosa terrazza.

L'area esterna è uno dei punti salienti della proprietà. La piscina, circondata da una coperta tropicale di legno duro, estende gli spazi abitativi verso l'orizzonte. Una seconda terrazza, collegata da una scala a chiocciola, offre ulteriori spazi per il relax e si fonde perfettamente con il giardino mediterraneo.

La proprietà dispone di riscaldamento aerotermico, aria condizionata e ventilatori a soffitto, così come persiane elettriche, una porta di sicurezza, sistema di allarme, addolcitore d'acqua e sistema di irrigazione. Cornici in legno e alluminio con doppi vetri migliorano l'isolamento, mentre il legno e pavimenti in ceramica creano continuità tra gli spazi interni ed esterni. La cucina è dotata di piano cottura in ceramica, forno, lavastoviglie e frigorifero.

Luminosa, solida e funzionale, questa villa combina spazio, privacy, orientamento ed eccezionali viste sul mare in una delle zone più ricercate della Costa Brava.

La proprietà beneficia anche di una valida licenza di noleggio turistico, che la rende un'ottima residenza permanente e un interessante investimento in affitto vacanze.

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