Villa - Begur, Province de Gérone

Cette superbe villa de 4 chambres à vendre sur la Costa Brava est située dans le prestigieux quartier résidentiel de Ses Costes, à Aiguablava, sur un terrain de 1 310 m² et avec 524 m² construits. Parfaitement intégrée à la pente naturelle du terrain et orientée sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle ainsi que de vues remarquables sur la baie d'Aiguablava.

La propriété se trouve dans une rue calme et peu passante, à quelques minutes en voiture de Begur, avec ses commerces, restaurants et services, ainsi que de certaines des plus belles plages de la Costa Brava, notamment Aiguablava, Sa Riera, Sa Tuna, Tamariu, Llafranc et Calella de Palafrugell.

Sa distribution en différents niveaux épouse parfaitement la topographie du terrain et permet de profiter des vues depuis les principales pièces de la maison. L'entrée principale se trouve au niveau inférieur, où se trouvent également le garage et deux places de stationnement extérieures. De là, on accède aux principaux espaces de vie, largement ouverts sur le paysage.

Le niveau principal comprend un vaste salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées, un agréable espace lecture avec cheminée et une cuisine indépendante avec accès extérieur. Depuis le salon, on accède à une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de repas et de moments conviviaux en plein air avec vue sur la baie.

À ce niveau se trouvent également deux chambres doubles partageant une salle de bains complète. L'étage inférieur dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un débarras, avec un accès direct à une autre grande terrasse.

L'espace extérieur constitue l'un des principaux atouts de la propriété. La piscine, entourée d'une terrasse en bois exotique, prolonge les espaces de vie vers l'horizon. Une seconde terrasse, reliée par un escalier en colimaçon, offre des espaces de détente supplémentaires et s'intègre harmonieusement au jardin méditerranéen.

La villa dispose d'un chauffage par aérothermie, de la climatisation et de ventilateurs de plafond, ainsi que de volets électriques, d'une porte blindée, d'une alarme, d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'arrosage. Les menuiseries en bois et aluminium avec double vitrage améliorent l'isolation, tandis que les sols en bois et en céramique assurent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur.

Lumineuse, solide et fonctionnelle, cette villa allie espace, intimité, orientation et vues exceptionnelles sur la mer dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa Brava.

Elle dispose également d'une licence touristique en vigueur, ce qui en fait une excellente résidence principale comme une propriété particulièrement attractive pour la location saisonnière.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier.

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