Villa Chevrier, Alta Savoia

Julie SEYVE presenta esclusivamente questa bellissima casa di famiglia a Chevrier, costruita nel 2011, che offre 141 m2 di spazio abitabile e 162 m2 di superficie totale su un terreno di oltre 800 m2. Situata in un ambiente tranquillo e piacevole, questa casa immediatamente affascina con la sua spaziosità, ottime condizioni, caratteristiche di alta qualità, e soprattutto il suo magnifico esterno rivolto a sud-est con splendide viste senza ostacoli. Dal momento in cui si entra, la casa offre un layout particolarmente confortevole per la vita familiare.
Il livello del giardino dispone di una cucina completamente attrezzata (frigorifero, piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie) e di un bel soggiorno con una grande zona pranzo che si apre generosamente all'esterno. Oltre a questo, troverete una terrazza eccezionale di oltre 130 m2, arricchita da una superba doppia pergola bioclimatica, una vera estensione del vostro spazio abitativo non appena il tempo si riscalda. Una prima camera da letto e un WC separato consentono di vivere confortevole su questo livello, se necessario.
Al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto. La suite principale vanta uno spazio veramente privato con il proprio bagno con doccia, WC, e zona spogliatoio separata. Le altre due camere da letto sono dotate di armadi incorporati. Un bagno con vanità doppia e un WC separato completano questo piano. La casa beneficia anche di uno studio indipendente con il proprio bagno con doccia e servizi igienici, un vero e proprio bene per ospitare la famiglia o gli amici, creando uno spazio separato per un adolescente, o anche generando reddito aggiuntivo.
A metà livello inferiore, troverete anche un ampio garage con un pozzo, una lavanderia, e una magnifica cantina, ideale per gli appassionati. Un carport di oltre 30 m2 migliora ulteriormente le opzioni di parcheggio, oltre a tre posti auto esterni. Costruito nel 2011 e meticolosamente mantenuto, la casa non richiede lavoro. È dotato di doppi vetri, tapparelle elettriche in tutto, un sistema di allarme, e un addolcitore d'acqua.
Avrete la possibilità di mantenere o acquistare i mobili esistenti nella casa, consentendo un trasferimento molto veloce e senza problemi. In termini di posizione, Chevrier beneficia di un ambiente residenziale, pur rimanendo ben collegato alle strade principali della regione di Ginevra. Il centro del villaggio e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, mentre l'autostrada A40 è a soli dieci minuti di distanza.
Il confine svizzero e Ginevra sono a circa quindici chilometri di distanza, rendendo questa casa particolarmente attraente per una famiglia o professionisti che lavorano nella zona di Ginevra. Questa casa completa, accogliente e tenuta in modo impeccabile vanta numerosi vantaggi: camere spaziose, quattro camere da letto, uno studio indipendente, un ampio garage, un carport, una terrazza eccezionale, una pergola bioclimatica, e una splendida vista. Un raro ritrovamento in questa zona, è pronto a muoversi immediatamente e sta solo aspettando i suoi nuovi proprietari.
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Les honolaires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposité sont disponibili sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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