Haus in Chevrier, Haute-Savoie

Julie SEYVE präsentiert exklusiv dieses schöne Familienhaus in Chevrier, Baujahr 2011, mit 141 m2 Wohnfläche und 162 m2 Gesamtfläche auf einem Grundstück von über 800 m2. In einer ruhigen und angenehmen Umgebung gelegen, besticht dieses Haus sofort durch seine Geräumigkeit, seinen ausgezeichneten Zustand, seine hochwertigen Eigenschaften und vor allem seine herrliche Südostseite mit herrlichem unverbaubaren Blick. Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, bietet das Haus eine besonders komfortable Gestaltung für das Familienleben.
Die Gartenebene verfügt über eine voll ausgestattete offene Küche (eingebauter Kühlschrank, Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler) und ein schönes Wohnzimmer mit einem großen Essbereich, der sich großzügig nach außen öffnet. Darüber hinaus entdecken Sie eine außergewöhnliche Terrasse von über 130 m2, ergänzt durch eine hervorragende doppelte bioklimatische Pergola, eine wahre Erweiterung Ihres Wohnraums, sobald sich das Wetter erwärmt. Ein erstes Schlafzimmer und ein separates WC ermöglichen bei Bedarf ein komfortables Wohnen auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern. Die Master Suite verfügt über einen wirklich privaten Raum mit eigenem Duschraum, WC und separatem Ankleidebereich. Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen jeweils über Einbauschränke. Ein Badezimmer mit doppelter Eitelkeit und ein separates WC komplettieren diese Etage. Das Haus profitiert auch von einem unabhängigen Studio mit eigenem Duschraum und WC, eine echte Bereich für die Beherbergung von Familie oder Freunden, die Schaffung eines separaten Raumes für einen Teenager oder sogar die Schaffung von zusätzlichem Einkommen.
Auf der unteren Hälfte finden Sie auch eine große Garage mit einer Grube, eine Waschküche und einen herrlichen Weinkeller, ideal für Enthusiasten. Ein Carport von über 30 m2 verbessert die Parkmöglichkeiten, zusätzlich zu drei Parkplätzen im Freien. Gebaut im Jahr 2011 und akribisch gepflegt, erfordert das Haus keine Arbeit. Es ist mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden im gesamten, eine Alarmanlage und ein Wasserenthärter ausgestattet.
Sie haben die Möglichkeit, die vorhandenen Möbel im Haus zu behalten oder zu kaufen, was einen schnellen und problemlosen Einzug ermöglicht. In Bezug auf die Lage profitiert Chevrier von einer Wohnlage, während er gut an die Hauptstraßen der Region Genf angebunden bleibt. Das Dorfzentrum und die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen, während die Autobahn A40 nur zehn Minuten entfernt ist.
Die Schweizer Grenze und Genf sind etwa fünfzehn Kilometer entfernt und machen dieses Haus besonders attraktiv für eine Familie oder Profis, die in Genf arbeiten. Dieses komplette, einladende und tadellos gepflegte Haus bietet zahlreiche Vorteile: geräumige Zimmer, vier Schlafzimmer, ein unabhängiges Studio, eine große Garage, ein Carport, eine außergewöhnliche Terrasse, eine bioklimatische Pergola und eine schöne Aussicht. Ein seltener Fundort in dieser Gegend, ist es bereit, sofort einzuziehen und wartet nur auf seine neuen Besitzer.
Kontaktieren Sie mich, um dieses Anwesen zu entdecken und eine Besichtigung zu arrangieren.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontaktieren Sie Ihren lokalen Agenten, Julie SEYVE, GEX, Optimhome Associate Estate Agent unter 07 86 04 97 06 (ref 614110)