Attico Cullera, Valenza provincia

Attico senza eguali con vista mare in faro cullera con 180 m2 di terrazzo privato
Impronta di 85 m2 | 180 m2 Terrazzo privato | Licenza turistica valida (dal 2022) | 50m da Playa del Olivo

Best-House Corner è privilegiato per presentare un raro patrimonio trofeo costiero posizionato nell'esclusiva enclave di El Faro de Cullera. Combinando 85 m2 di spazio abitativo interno con una terrazza privata mozzafiato di 180 m2, questo attico al quinto piano offre viste panoramiche sul mare mediterraneo e uno straordinario stile di vita indoor-outdoor.

Consegnato con una licenza turistica attiva che opera dal 2022, il residence rappresenta un eccezionale ritiro turistico chiavi in mano o un'attività di investimento ad alto rendimento sulla costa valenciana.

Oasi privata di 180 m2
La caratteristica distintiva di questo attico è il suo vasto terreno all'aperto, magistralmente posizionato per capitalizzare il sole mediterraneo tutto l'anno:

Cucina all'aperto e intrattenimento: cucina estiva completamente attrezzata con un paellero tradizionale (barbecue suite integrata) e un padiglione all'aperto.

Wellness & Relax: Idromassaggio privato jacuzzi, doccia rinfrescante all'aperto, lettini prendisole e zone panoramiche affacciate sul Mar Mediterraneo e sulla storica Cova del Dragut.

Layout interno e potenziale di ottimizzazione architettonica
Il layout interno è attualmente configurato per massimizzare l'alloggio degli ospiti e la versatilità operativa:

Alloggio & Social Hub: 3 luminose camere da letto, un ampio salone principale con accesso diretto al balcone e uno spazio flex secondario attualmente funzionante come ufficio di cucina-studio esecutivo.

Cucina e servizi: cucina completamente attrezzata in stile americano, 1 bagno completo, ripostiglio interno, aria condizionata divisa e connettività Wi-Fi ad alta velocità.

Logistica esterna: Include 2 ulteriori unità di stoccaggio esterne private (trasteros).

Valore-Aggiungi riconfigurazione strutturale:

Second Bathroom Integration: Alta fattibilità tecnica per convertire uno degli spazi di stoccaggio interni in un secondo bagno completo (soggetto alla conformità ingegneristica finale).

Open-Plan Living: Capacità strutturale di trasformare la cucina indipendente in una cucina americana a pianta aperta, creando un soggiorno fluido e senza soluzione di continuità e zona pranzo.

Strategic Coastal Location Metrics
Situata in alto sopra le scogliere e le insenature di El Faro de Cullera, la struttura offre una vicinanza immediata ai principali collegamenti marittimi e di trasporto:

Playa del Olivo: a 50 metri dall'ingresso.

Cala del Faro: Momenti a piedi.

Trasporti pubblici: fermata dell'autobus situata praticamente a portata di mano, fornendo connettività senza sforzo su Cullera senza bisogno di un veicolo.

Licenza Turistica & Financing Architecture: Miglior Credito
In possesso di una licenza turistica ufficiale attiva dal 2022, l'immobile fornisce un potenziale di generazione di reddito immediato e giuridicamente conforme per le case vacanza (soggetto alla costante conformità normativa regionale).

Per ottimizzare il vostro capitale di acquisizione, la nostra divisione ipotecaria specializzata, Best Credit, fornisce soluzioni di ristrutturazione del debito personalizzate. Conduciamo analisi comparative indipendenti presso le principali istituzioni bancarie spagnole per garantire tassi ipotecari ad alta tensione, preferenziali fissi o variabili su misura per il tuo profilo di investitore.

Tesi di investimento per best-house corner
Combinando una licenza turistica attiva, una terrazza privata più del doppio delle dimensioni dell'impronta vitale interna, e una posizione a 50 metri dalla spiaggia crea un bene insostituibile con una crescita eccezionale del capitale e rendimenti di affitto vacanze sulla costa valenciana.

Virtual tour available Visualizzabile tramite la sezione multimediale di questo elenco

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