Penthouse em Cullera, Valencia

cobertura deslumbrante com vista para o mar em el faro de cullera

*85 m2 de espaço interno + aproximadamente 180 m2 de terraço privado licença turística mantida desde 2022 vista para o mar*

Descubra esta bela cobertura em El Faro de Cullera, um dos locais mais especiais da costa valenciana. Esta propriedade única se destaca por seu espetacular espaço ao ar livre, vistas panorâmicas do Mar Mediterrâneo e excelente localização, a uma curta distância do mar.

A propriedade oferece aproximadamente 85 m2 de espaço interno e um impressionante terraço privado de cerca de 180 m2, tornando a área externa uma verdadeira extensão da casa.

Um impressionante terraço privado de 180 m2

A característica de destaque desta cobertura é o seu terraço privado excepcionalmente espaçoso, oferecendo uma variedade de maneiras de desfrutar do clima mediterrâneo:

* área de jantar ao ar livre.
* Cozinha de verão.
* Relaxamento e área de descanso.
* Jacuzzi.
* Chuveiro ao ar livre.
* Churrasco tradicional paella.
* Espaço para reuniões divertidas e sociais.
* Áreas ao ar livre generosas para banhos de sol e desfrutar das vistas.

O terraço desfruta de vistas panorâmicas para o Mar Mediterrâneo e para a Cova del Dragut.

A propriedade

Atualmente, os aproximadamente 85 m2 de espaço interno são distribuídos da seguinte forma:

* 3 quartos.
* 1 casa de banho.
* Sala espaçosa.
* Cozinha totalmente equipada em plano aberto.
* Espaço adicional atualmente usado como cozinha e escritório em casa.
* Varanda.
* 1 sala de armazenamento interno.
* 2 salas de armazenamento externas.

A propriedade beneficia de ar condicionado e Wi-Fi e está em boas condições.

Também oferece possibilidades interessantes para adaptar o layout para atender às necessidades do futuro proprietário, incluindo:

* Potencial para criar um segundo banheiro* em uma das áreas atualmente utilizadas para armazenamento, sujeito à viabilidade técnica e ao cumprimento dos regulamentos aplicáveis.

Localização à beira-mar

Uma das maiores vantagens da propriedade é a sua localização.

A Playa del Olivo fica apenas a uma curta caminhada, enquanto a conhecida Cala del Faro fica apenas a 50 metros da propriedade.

Há também uma paragem de autocarro praticamente à porta, tornando mais fácil para se locomover sem depender de um carro.

El Faro de Cullera oferece um cenário privilegiado com falésias dramáticas, enseadas isoladas, ambiente natural mediterrâneo e vistas espetaculares do mar.

Licença de turismo

A propriedade possui uma licença turística desde 2022, tornando-a particularmente atraente tanto para aqueles que procuram uma segunda casa à beira-mar quanto para os compradores, considerando seu potencial de investimento.

Qualquer atividade de alojamento turístico permanece sujeita ao cumprimento da legislação em vigor e de todos os requisitos regulamentares e de licenciamento aplicáveis.

Uma cobertura com características que raramente são encontradas em El Faro de Cullera, ideal como residência permanente, casa de férias ou oportunidade de investimento.

Características da propriedade em um relance

* Apartamento no 5o andar.
* Propriedade voltada para o exterior.
* Levantar.
* 3 quartos.
* 1 casa de banho.
* 85 m2 de espaço interno.
* Aproximadamente 180 m2 de terraço privado.
* Ar condicionado.
* Jacuzzi.
* Churrasco tradicional paella.
* Salas de armazenamento.
* Licença turística detida desde 2022.
* Paragem de autocarro à porta.

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