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€ 295.000

1569 € al m²

Villa Bourges, Cher

Aggiunto 17 giorni fa

Camere
3
Bagni
2
Dimensione della costruzione
188 m²
Dimensione del tracciato
385 m²

Bourges, Cher, Centre-Val de Loire, Francia

Coup2Coeur.Immo

Commercializzato da Coup2Coeur.Immo

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Casa di città di 188 m2 con spazio commerciale Bella casa di città completamente ristrutturata di 188 m2, con giardino di 385 m2, garage, cantina e spazio commerciale. Scopri questa bella casa di città che offre volumi generosi, fascino e molte possibilità. Questa casa piena di fascino seduce dai suoi splendidi spazi e la qualità dei suoi materiali.
Al piano terra, scoprirete un piacevole soggiorno composto da: un soggiorno con cucina attrezzata con un magnifico pavimento in pietra della Borgogna; una zona giorno calda con parquet di rovere massello; una stufa a legna, ideale per creare un'atmosfera amichevole e calda. Al piano superiore, la casa dispone di un ampio soggiorno che offre un soggiorno aggiuntivo, 3 camere da letto, un bagno con doccia e una piccola lavanderia.
All'esterno, potrete godere di un giardino di 385 m2, ideale per belle giornate, pasti all'aperto o semplicemente godere di uno spazio verde in città. Un garage e una bella cantina completano questa proprietà e offrono molti spazi di stoccaggio. Un reale potenziale aggiuntivo con lo spazio commerciale, che offre molte possibilità secondo il vostro progetto.
Può includere: un investimento in affitto con la possibilità di reddito aggiuntivo; una persona che desidera creare la propria attività professionale; un progetto di business, ufficio o lavoro autonomo; o qualsiasi altro progetto che richieda uno spazio professionale. Un complesso immobiliare raro che offre sia un ambiente di vita piacevole e un reale potenziale professionale e patrimonio.
Una casa per scoprire senza indugio di apprezzare pienamente i suoi volumi, il suo fascino e tutte le possibilità che questo set offre. Visita virtuale a pagamento proprietario. Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, compreso l'obbligo legale di debrush, sono disponibili sul sito Géorisques: . Secondo l'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, sarà richiesta la presentazione di un documento di identità.
L'annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Gelin Laure, in qualità di agente, registrato con sas pampa immo, con un capitale di 2.500 euro, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay; SIRET 952 4. Operazioni di carte professionali su immobili e fondi commerciali (T) n.: CPI000006, emesso dalla CCI du Cher.
Assicurazione responsabilità civile professionale Contratto RCP_01_510576Y sottoscritto con galian-smabtp mme gelin laure Consulente immobiliare CSAC n°934 836 487 Bourges

Caratteristiche principali

4 caratteristiche

Parcheggio
Posto auto
Interni
Doppi vetri
Utenze e clima
Bruciatore legno Predisposizione per internet

Classe energetica

Consumo energetico
Classe D
Emissioni di CO₂
Classe D

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Bourges

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Coup2Coeur.Immo per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Bourges

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a Bourges

Ville48%
Appartamenti38%
Proprietà commerciali8%
Terreni2%
Case di città2%
Altro2%

Quanto costa

Spese d'acquisto


17.110 €
1475 €
738 €
5900 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Bourges. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
25.223 €*
Costo finale di acquisto
320.223 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

Coup2Coeur.Immo

Coup2Coeur.Immo

Jérémy Garcia

Lingue
inglese, francese
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