Villa Nizza, Alpi Marittime

NICE Tzarewitch / SAINT-philippe Bella villa di carattere ... 190 M2 abitabile ... 212 M2 a terra trama 428 M2 giardino 110 M2 garage 90 M2 terrazza 105 M2 officina 22 M2 Coup de coeur per questa bella villa di carattere risalente al 1916, idealmente situato nella zona ricercata di Tzarewitch / Saint-Philippe, vicino ai servizi e la Cattedrale di Saint-Nicolas.
Situato su un terreno di 428 m2, questa proprietà ha una superficie di 190 m2 di spazio abitabile e 212 m2 di superficie totale del piano. Seduce per la sua architettura autentica, i suoi bellissimi volumi e la sua facciata ornata da un notevole affresco, dandogli un'identità unica. Al piano terra, si compone di una grande sala di ricevimento con camino, una cucina indipendente e una toilette.
Il soggiorno e la cucina si aprono direttamente su un giardino intimo e verde di 110 m2, decorato con un limone e magnifiche leccate. Un ambiente privilegiato per godere appieno le belle giornate in pace. Al piano superiore, lo spazio notte comprende 4 camere da letto, un ufficio e 2 bagni. La suite padronale, particolarmente spaziosa, gode di travi a vista, un ampio spogliatoio e un bagno privato con vasca e doccia.
La proprietà dispone anche di un'officina indipendente di 22 m2, che offre molte possibilità di utilizzo: spazio professionale, officina creativa o deposito. Inoltre beneficia di un garage chiuso di circa 90 m2 che può ospitare fino a 4 veicoli, un bene particolarmente raro in questa zona. Accessibile da una scala che conduce al piano superiore, un eccezionale terrazzo a cielo aperto di 105 m2, installato sul tetto del garage, è un bene reale della proprietà.
Spaziosa e facilmente trasformabile, offre molte possibilità per creare una piacevole zona giorno all'aperto e godersi le belle giornate, con la famiglia o gli amici. La villa è in ottime condizioni generali, curata con cura e non richiede alcun lavoro importante. Inoltre beneficia di un DPE C classificato. Una proprietà rara a Nizza, che riunisce il fascino e l'autenticità di un'antica casa Nizza con volumi generosi ed esterni eccezionali.
Giardino, grande terrazza, officina e garage di 90 m2 offrono comfort e possibilità raramente raccolte all'interno della stessa proprietà. Un indirizzo ideale per una famiglia alla ricerca di una villa di carattere, elegante e funzionale, godendo di un ambiente di vita privilegiato nelle immediate vicinanze di servizi. Da scoprire senza indugio, amore assicurato!