Villa Caunay, Deux-Sevres

Il complesso gîte di grande valore è composto da una tradizionale casa colonica con 3 camere da letto più 3 cottage con 2 camere da letto completamente arredati, il tutto situato su un accogliente ampio giardino con una favolosa piscina e area giochi per bambini.

Si arriva alla proprietà tramite un vialetto e attraverso doppi cancelli, dove un delizioso giardino cortile imposta il tono per ciò che si trova davanti.

Il residence principale è una casa colonica in stile antico con soggiorno e zona pranzo a pianta aperta con camino in pietra e stufa a legna. La cucina adiacente è ben attrezzata e funzionale. Al piano terra troverete anche un WC, una sala da pranzo aggiuntiva e un giardino con porte francesi che conducono ad una zona pranzo coperta all'aperto completa di barbecue interno perfetto per intrattenere.

Al piano superiore, l'agriturismo offre 3 camere da letto, tra cui un master con bagno con doccia en suite, nonché un bagno separato per famiglie.

L'ampio giardino posteriore comprende un'area giochi per bambini e, poco oltre, una splendida piscina coperta 10x6m con una terrazza solarium pavimentata, una casa a piscina, e un'ampia area salotto coperta offrono ampio spazio per gli ospiti per rilassarsi e godersi l'aria aperta in tutta comodità.

Ognuno dei 3 gîtes indipendenti con 2 camere da letto (un futuro proprietario dovrebbe ottenere il permesso necessario e un'adeguata registrazione aziendale) offre un ampio soggiorno open space, sala da pranzo e zona cucina, e un'area salotto all'aperto ombreggiata privata perfetto per rilassarsi o pranzare all'aperto.

Ulteriori caratteristiche includono la TV francese e il servizio satellitare UK sia per la fattoria e gîtes, e nelle dependance, c'è un deposito aggiuntivo, oltre a una comoda lavanderia / ripostiglio.

La proprietà è situata sul bordo di un villaggio attraente, circondato dalla campagna incantevole e situato tra le città di mercato di Sauzé-Vaussais e Lezay dove si possono trovare tutti i comfort.

Prezzo comprensivo di spese di agenzia : 299 600 €
Prezzo escluse le spese di agenzia: 280 000 €
Commessa d'acquisto, tasse incluse: 7%