Villa di nuova costruzione Cascais, Distretto di Lisbona

Villa indipendente con 6 camere da letto, inserita in una posizione privilegiata nel centro di Cascais, con vista panoramica sul mare e sulla città, a pochi minuti a piedi dalla Baia di Cascais, dalle spiagge e dal centro storico.

La proprietà è attualmente in fase di completa ristrutturazione, secondo un progetto di architettura contemporanea approvato, che prevede una superficie edificabile di circa 464 m2, dislocata su tre piani e un tetto, inserito in un terreno di 850 m2.

Il progetto è stato pensato per privilegiare la luce naturale, il rapporto tra spazi interni ed esterni e la vista sull'Atlantico, creando una casa dalle linee contemporanee, confortevole e funzionale, in una delle location più ricercate di Cascais.

Il piano d'ingresso concentra la principale area sociale della casa. Il soggiorno e sala da pranzo, con circa 49 m2, stabilisce un collegamento diretto con la cucina aperta di 31 m2, attraverso grandi finestre vetrate che permettono di godere della vista sul mare e la luce naturale durante tutto il giorno.

Su questo piano c'è anche una camera da letto, che può anche funzionare come un ufficio, un bagno per gli ospiti, lavanderia e un ampio balcone panoramico di 28 m2, con vista sul giardino, la piscina, la città e il mare.

Al piano inferiore, ci sono tre suite, di cui due godono di vista sul mare, completato da una camera supplementare, con la possibilità di utilizzarlo come ufficio, spazio di supporto o di stoccaggio.

Piano -2 ha altre due suite e un ampio soggiorno con angolo cottura, di circa 50 m2. Questo spazio ha accesso diretto al giardino, stabilendo un collegamento naturale con la zona esterna e la piscina privata.

In cima alla villa, il tetto offre una terrazza di circa 48 m2, progettata come uno spazio privilegiato per godere della vista panoramica su Cascais e sull'Atlantico.

La proprietà avrà anche un ascensore con accesso diretto ai diversi piani, consentendo una circolazione confortevole e funzionale tra le varie aree della casa.

Il progetto prevede soluzioni orientate al comfort e all'efficienza, tra cui pannelli solari con pompa di calore, climatizzazione, doppi vetri e ampie campate vetrate.

Dato che il lavoro è in corso, c'è anche la possibilità di partecipare alla selezione di alcuni materiali, attrezzature e finiture, consentendo di adattare alcuni elementi della proprietà al gusto e alle esigenze del futuro proprietario.

Il completamento della ristrutturazione è attualmente previsto tra la fine del 2026 e l'inizio del 2027. Il valore pubblicizzato corrisponde allo stato attuale della proprietà e non include il completamento completo del lavoro, che deve essere contratto dal futuro proprietario.

La posizione è uno degli attributi principali di questa proprietà. Situato nel centro di Cascais, permette un'esperienza tranquilla e contemporaneamente vicino a tutto ciò che il villaggio ha da offrire, con ristoranti, negozi, servizi, spiagge e la baia di Cascais a pochi passi.

Anche il Cascais Marina, le principali scuole internazionali della regione e l'accesso all'Avenida Marginal e all'A5 sono a pochi minuti di distanza, permettendo un rapido collegamento con Lisbona e l'aeroporto internazionale.

Una proprietà unica grazie alla combinazione di posizione centrale, vista sull'Atlantico, aree generose, giardino privato e piscina e un progetto contemporaneo progettato per sfruttare al meglio la sua posizione privilegiata a Cascais.

Caratteristiche:

- Trama: 850 m2
- Superficie immobile: 464 m2
- Camere da letto: 6
- Suite: 5
- Piscina privata
- Giardino privato
- Tetto con terrazza di 48 m2
- Balcone panoramico di 28 m2
- Vista mare
- Vista panoramica su Cascais
- Ascensore
- Cucina aperta
- Lavanderia
- Soggiorno con angolo cottura
- Pannelli solari
- Pompa di calore
- Aria condizionata
- Vetri doppi
- Ampie campate vetrate
Valutazione energetica: E
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