Villa de construção nova em Cascais, Distrito de Lisboa

Moradia T6 isolada, inserida numa localização privilegiada no centro de Cascais, com vista panorâmica sobre o mar e a cidade, a poucos minutos a pé da Baía de Cascais, das praias e do centro histórico.

A propriedade encontra-se atualmente em processo de renovação integral, de acordo com um projeto de arquitetura contemporânea aprovado, que prevê uma área de construção de aproximadamente 464 m², distribuída por três pisos e um rooftop, inseridos num lote de 850 m².

O projeto foi concebido para privilegiar a luz natural, a relação entre os espaços interiores e exteriores e as vistas sobre o Atlântico, criando uma casa de linhas contemporâneas, confortável e funcional, numa das localizações mais procuradas de Cascais.

O piso de entrada concentra a principal área social da moradia. A sala de estar e jantar, com aproximadamente 49 m², estabelece uma ligação direta com a cozinha aberta de 31 m², através de amplos vãos envidraçados que permitem desfrutar da vista sobre o mar e da luminosidade natural ao longo do dia.

Neste piso encontra-se ainda um quarto, que poderá igualmente funcionar como escritório, uma casa de banho social, lavandaria e uma ampla varanda panorâmica de 28 m², com vista sobre o jardim, a piscina, a cidade e o mar.

No piso inferior estão previstas três suítes, duas das quais beneficiam de vista mar, complementadas por uma divisão adicional, com possibilidade de utilização como escritório, espaço de apoio ou arrumos.

O piso -2 dispõe de mais duas suítes e de uma ampla sala com kitchenette, com cerca de 50 m². Este espaço tem acesso direto ao jardim, estabelecendo uma ligação natural com a área exterior e a piscina privativa.

No topo da moradia, o rooftop oferece um terraço de aproximadamente 48 m², concebido como um espaço privilegiado para desfrutar das vistas panorâmicas sobre Cascais e o Atlântico.

A propriedade contará ainda com elevador com acesso direto aos diferentes pisos, permitindo uma circulação cómoda e funcional entre as várias áreas da casa.

O projeto contempla soluções orientadas para o conforto e eficiência, incluindo painéis solares com bomba de calor, ar condicionado, vidros duplos e amplos vãos envidraçados.

Encontrando-se a obra em curso, existe ainda possibilidade de participação na seleção de alguns materiais, equipamentos e acabamentos, permitindo adaptar determinados elementos da propriedade ao gosto e às necessidades do futuro proprietário.

A conclusão da renovação está atualmente prevista entre o final de 2026 e o início de 2027. O valor anunciado corresponde ao estado atual da propriedade e não contempla a conclusão integral da obra, a qual deverá ser contratualizada pelo futuro proprietário.

A localização é um dos principais atributos desta propriedade. Situada no centro de Cascais, permite uma vivência tranquila e simultaneamente próxima de tudo o que a vila tem para oferecer, com restaurantes, comércio, serviços, praias e a Baía de Cascais a curta distância.

A Marina de Cascais, as principais escolas internacionais da região e os acessos à Avenida Marginal e à A5 encontram-se igualmente a poucos minutos, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e ao Aeroporto Internacional.

Uma propriedade singular pela combinação entre localização central, vistas sobre o Atlântico, áreas generosas, jardim e piscina privativos e um projeto contemporâneo pensado para tirar o máximo partido da sua posição privilegiada em Cascais.

Características:

- Lote: 850 m²
- Área de construção: 464 m²
- Quartos: 6
- Suítes: 5
- Piscina privativa
- Jardim privado
- Rooftop com terraço de 48 m²
- Varanda panorâmica de 28 m²
- Vista mar
- Vista panorâmica sobre Cascais
- Elevador
- Cozinha aberta
- Lavandaria
- Sala com kitchenette
- Painéis solares
- Bomba de calor
- Ar condicionado
- Vidros duplos
- Amplos vãos envidraçados
Categoria Energética: E
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