Neubau-Haus in Cascais, Distrikt Lissabon

Freistehende Villa mit sechs Schlafzimmern, in einer privilegierten Lage im Zentrum von Cascais, mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt, nur wenige Gehminuten von der Bucht von Cascais, den Stränden und dem historischen Zentrum entfernt.

Die Immobilie befindet sich derzeit in einer vollständigen Renovierung, gemäß einem genehmigten zeitgenössischen Architekturprojekt, das eine Baufläche von etwa 464 m² vorsieht, verteilt auf drei Stockwerke und ein Dach, das auf einem Grundstück von 850 m² eingebettet wird.

Das Projekt wurde darauf ausgelegt, natürliches Licht, die Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen sowie Ausblicken über den Atlantik zu bevorzugen und so ein Haus mit zeitgenössischen Linien, komfortabel und funktional an einem der begehrtesten Orte in Cascais zu schaffen.

Das Eingangsgeschoss konzentriert den Hauptbereich der Villa. Das Wohnzimmer und das Esszimmer mit etwa 49 m² schaffen eine direkte Verbindung zur offenen Küche von 31 m² durch große verglaste Öffnungen, die es ermöglichen, den Blick aufs Meer und das Tageslicht zu genießen.

Auf diesem Stockwerk befindet sich außerdem ein Schlafzimmer, das auch als Büro dienen kann, als Gästebad, Waschraum und ein großer Panoramabalkon von 28 m² mit Blick auf den Garten, den Pool, die Stadt und das Meer.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Suiten, von denen zwei einen Meerblick bieten, ergänzt durch einen zusätzlichen Raum, mit der Möglichkeit, ihn als Büro, Stützraum oder Lagerraum zu nutzen.

Etage 2 verfügt über zwei weitere Suiten und ein großes Wohnzimmer mit Kochnische mit etwa 50 m². Dieser Raum hat direkten Zugang zum Garten und stellt eine natürliche Verbindung zum Außenbereich und dem privaten Pool her.

Auf dem Gipfel der Villa bietet das Gebäude eine Terrasse von etwa 48 m², die als privilegierter Raum für den Panoramablick über Cascais und den Atlantik konzipiert ist.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen Aufzug mit direktem Zugang zu den verschiedenen Etagen, der eine komfortable und funktionale Bewegung zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses ermöglicht.

Das Projekt umfasst Lösungen, die auf Komfort und Effizienz ausgerichtet sind, darunter Solarmodule mit Wärmepumpe, Klimaanlage, Doppelverglasung und große verglaste Bereiche.

Während die Arbeiten laufen, besteht auch die Möglichkeit, an der Auswahl einiger Materialien, Ausrüstungen und Oberflächen teilzunehmen, sodass bestimmte Elemente der Immobilie an den Geschmack und die Bedürfnisse des zukünftigen Besitzers angepasst werden können.

Die Fertigstellung der Renovierung ist derzeit zwischen Ende 2026 und Anfang 2027 geplant. Der angekündigte Wert entspricht dem aktuellen Zustand der Immobilie und beinhaltet nicht die vollständige Fertigstellung der Arbeiten, die vom zukünftigen Eigentümer in Auftrag gegeben werden muss.

Die Lage ist eines der Hauptmerkmale dieses Anwesens. Im Zentrum von Cascais gelegen, bietet es ein ruhiges Erlebnis und ist gleichzeitig nahe an allem, was das Dorf zu bieten hat, mit Restaurants, Geschäften, Dienstleistungen, Stränden und der Bucht von Cascais in fußläufiger Entfernung.

Die Cascais Marina, die wichtigsten internationalen Schulen der Region sowie der Zugang zur Avenida Marginal und zur A5 sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindung nach Lissabon und zum internationalen Flughafen ermöglicht.

Eine einzigartige Immobilie aufgrund der Kombination aus zentraler Lage, Blick über den Atlantik, großzügigen Flächen, privatem Garten und Pool sowie einem zeitgenössischen Projekt, das darauf ausgelegt ist, seine privilegierte Lage in Cascais bestmöglich zu nutzen.

Merkmale:

- Grundstück: 850 m²
- Gebäudefläche: 464 m²
- Schlafzimmer: 6
- Suiten: 5
- Privates Schwimmbad
- Privater Garten
- Dach mit Terrasse von 48 m²
- Panoramabalkon mit 28 m²
- Meeresblick
- Panoramablick über Cascais
- Aufzug
- Offene Küche
- Wäscherei
- Wohnzimmer mit Kochnische
- Solarmodule
- Wärmepumpe
- Klimaanlage
- Doppelverglasung
- Breite verglaste Spannweiten
Energiekategorie: E
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