Villa di nuova costruzione Ponta do Sol, Madeira

Privacy, natura e freschezza della montagna, a soli 10 minuti dal mare.

Situata a Canhas, Ponta do Sol, questa casa monolocale con 3 camere da letto di nuova costruzione combina architettura contemporanea, materiali di alta qualità e una posizione privilegiata tra il mare e la montagna.

Con circa 250 m2 di superficie e inserito in una proprietà con 1.765 m2, offre una rara sensazione di spazio e tranquillità, combinata con la vicinanza dei principali servizi e la costa meridionale di Madeira.

La villa principale dispone di tre camere da letto, tutte en suite, quattro bagni e ampi e luminosi spazi, progettati per privilegiare il comfort, la funzionalità e il rapporto con il paesaggio circostante.

La proprietà comprende anche una dependance indipendente, con camera da letto, cucina e bagno, che offre uno spazio aggiuntivo ideale per accogliere familiari e amici, creando un ufficio privato o adattandosi alle diverse esigenze.

All'esterno vi è un parcheggio per due auto e una grande area pianeggiante con numerose possibilità: giardino, frutteto o orto, spazio per il tempo libero o, soggetto a fattibilità e licenze, la creazione di una piscina o un progetto complementare.

La posizione è uno dei suoi attributi principali. La proprietà beneficia di un'eccellente esposizione al sole durante tutto il giorno, combinato con l'ambiente di montagna più fresco e più piacevole. La costruzione è stata progettata anche con particolare attenzione alla ventilazione, gestione dell'umidità, comfort e durata nel tempo, aspetti che sono particolarmente rilevanti per una casa in questa zona dell'isola.

Nonostante la privacy e il contatto diretto con la natura, la struttura non è isolata. Supermercato, farmacia e ristoranti sono nelle vicinanze, mentre Ponta do Sol e Madalena do Mar sono a circa 10 minuti di auto e la spiaggia di Calheta è a circa 20 minuti di distanza.

La combinazione di spazio, privacy e accessibilità rende questa proprietà particolarmente interessante come residenza permanente o seconda casa a Madeira, offrendo anche flessibilità per diverse forme di utilizzo durante tutto l'anno.

Primo piano:

Nuova costruzione 3 camera da letto singola piano casa
Circa 250 m2 di superficie
Proprietà con 1.765 m2
3 suite
4 bagni nella villa principale
Dependance indipendente con camera da letto, cucina e bagno
Vista sul mare e sulle montagne
Eccellente esposizione al sole
Ambiente di montagna più fresco
Ampio spazio esterno pianeggiante
Parcheggio per 2 auto
Strada morta senza traffico di passaggio
A 10 minuti da Ponta do Sol e Madalena do Mar
20 minuti dalla spiaggia di Calheta
Servizi essenziali nelle vicinanze

Vicino al mare. Circondato dalla natura. Privato, ma non isolato.
* Fotografie generate dall'AI*
Valutazione energetica: A
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