Neubau-Haus in Ponta do Sol, Madeira

Privatsphäre, Natur und die Frische des Berges, nur zehn Minuten vom Meer entfernt.

Dieses in Canhas, Ponta do Sol gebaute Haus mit drei Schlafzimmern, verbindet zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und eine privilegierte Lage zwischen Meer und Berg.

Mit einer Fläche von etwa 250 m² und einem Grundstück mit 1.765 m² bietet es ein seltenes Gefühl von Raum und Ruhe, kombiniert mit der Nähe zu den Hauptdiensten und der Südküste Madeiras.

Die Hauptvilla verfügt über drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, vier Badezimmer sowie große, helle Räume, die Komfort, Funktionalität und die Beziehung zur umliegenden Landschaft in den Vordergrund stellen.

Die Immobilie umfasst außerdem einen eigenständigen Anbau mit Schlafzimmer, Küche und Bad, der einen zusätzlichen Raum bietet, der sich ideal für den Empfang von Familie und Freunden, die Schaffung eines privaten Büros oder die Anpassung an unterschiedliche Bedürfnisse bietet.

Draußen gibt es Parkplätze für zwei Autos und eine große flache Fläche mit zahlreichen Möglichkeiten: Garten, Obstgarten oder Gemüsegarten, Freizeitbereich oder, je nach Machbarkeit und Lizenz, die Anlage eines Schwimmbeckens oder eines ergänzenden Projekts.

Die Lage ist eines seiner Hauptmerkmale. Das Grundstück profitiert von hervorragender Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, kombiniert mit der kühleren und angenehmeren Umgebung des Berges. Der Bau wurde zudem mit besonderem Augenmerk auf Belüftung, Feuchtigkeitsmanagement, Komfort und Langlebigkeit entworfen - besonders relevante Aspekte für ein Haus in diesem Teil der Insel.

Trotz der Privatsphäre und des direkten Kontakts mit der Natur ist das Grundstück nicht isoliert. Supermarkt, Apotheke und Restaurants sind in der Nähe, während Ponta do Sol und Madalena do Mar etwa 10 Autominuten entfernt sind und der Calheta-Strand etwa 20 Minuten entfernt ist.

Die Kombination aus Platz, Privatsphäre und Barrierefreiheit macht diese Immobilie besonders interessant als dauerhafte Wohn- oder Zweitwohnsitz auf Madeira und bietet zugleich Flexibilität für verschiedene Nutzungsformen das ganze Jahr über.

Höhepunkte:

Neubau mit 3 Schlafzimmern einstöckiges Haus
Ungefähr 250 m² Fläche
Grundstück mit 1.765 m²
3 Suiten
4 Badezimmer in der Hauptvilla
Unabhängiger Anbau mit Schlafzimmer, Küche und Bad
Meeres- und Bergblick
Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung
Kühlere Bergumgebung
Große flache Außenfläche
Parkplätze für 2 Autos
Sackgasse ohne vorbeifahrenden Verkehr
10 Minuten von Ponta do Sol und Madalena do Mar entfernt
20 Minuten vom Calheta-Strand entfernt
Wichtige Dienstleistungen in der Nähe

Nahe am Meer. Umgeben von Natur. Privat, aber nicht isoliert.
*KI-generierte Fotografien*
Energiekategorie: A
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