Villa de construção nova em Ponta do Sol, Ilha da Madeira

Privacidade, natureza e a frescura da montanha, a apenas 10 minutos do mar.

Situada nos Canhas, Ponta do Sol, esta moradia térrea T3 de construção nova combina arquitetura contemporânea, materiais de elevada qualidade e uma localização privilegiada entre o mar e a montanha.

Com aproximadamente 250 m² de área e inserida numa propriedade com 1.765 m², oferece uma rara sensação de espaço e tranquilidade, aliada à proximidade dos principais serviços e da costa sul da Madeira.

A moradia principal dispõe de três quartos, todos em suite, quatro casas de banho e espaços amplos e luminosos, concebidos para privilegiar o conforto, a funcionalidade e a relação com a paisagem envolvente.

A propriedade inclui ainda um anexo independente, com quarto, cozinha e casa de banho, proporcionando um espaço adicional ideal para receber família e amigos, criar um escritório privado ou adaptar a diferentes necessidades.

No exterior, encontra-se estacionamento para dois automóveis e uma ampla zona plana com inúmeras possibilidades: jardim, pomar ou horta, espaço de lazer ou, mediante viabilidade e licenciamento, a criação de uma piscina ou de um projeto complementar.

A localização é um dos seus principais atributos. A propriedade beneficia de excelente exposição solar ao longo do dia, combinada com o ambiente mais fresco e agradável da montanha. A construção foi igualmente pensada com especial atenção à ventilação, gestão da humidade, conforto e durabilidade, aspetos particularmente relevantes para uma habitação nesta zona da ilha.

Apesar da privacidade e do contacto direto com a natureza, a propriedade não está isolada. Supermercado, farmácia e restaurantes encontram-se nas proximidades, enquanto a Ponta do Sol e a Madalena do Mar ficam a aproximadamente 10 minutos de carro e a praia da Calheta a cerca de 20 minutos.

A combinação entre espaço, privacidade e acessibilidade torna esta propriedade especialmente interessante como residência permanente ou segunda habitação na Madeira, oferecendo ainda flexibilidade para diferentes formas de utilização ao longo do ano.

Destaques:

Moradia térrea T3 de construção nova
Aproximadamente 250 m² de área
Propriedade com 1.765 m²
3 suites
4 casas de banho na moradia principal
Anexo independente com quarto, cozinha e casa de banho
Vista mar e montanha
Excelente exposição solar
Ambiente de montanha mais fresco
Ampla área exterior plana
Estacionamento para 2 automóveis
Rua sem saída e sem trânsito de passagem
10 minutos da Ponta do Sol e Madalena do Mar
20 minutos da praia da Calheta
Serviços essenciais nas proximidades

Perto do mar. Rodeada de natureza. Privada, mas não isolada.
*Fotografias geradas por IA*
Categoria Energética: A
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