Villa Mafra, Distretto di Lisbona

Una casa in cui efficienza, spazio e natura fanno parte della vita quotidiana.

A Zambujal, a pochi minuti dal centro di Mafra e dalle spiagge di Ericeira, troviamo questa villa indipendente con 4 camere da letto, situata su un terreno di 971 m² e progettata per offrire una vita familiare confortevole e funzionale vicino alla natura.

Costruito nel 2019, rappresenta una soluzione costruttiva progettata per offrire alti livelli di comfort termico e acustico, integrato dall'isolamento termico esterno ETICS.

La preoccupazione per l'efficienza si estende anche alle apparecchiature della casa: ha la certificazione energetica A+, pannelli solari fotovoltaici per l'autoconsumo e un sistema di raccolta delle acque piovane con una capacità di 5.000 litri.

Con 202 m² di superficie abitativa e 236 m² di superficie lorda, la casa è distribuita su diversi livelli, separando naturalmente le aree sociali, private e di supporto.

Al piano principale, la cucina integrata con la zona pranzo crea un ambiente funzionale per la vita quotidiana, completato da un soggiorno con collegamento diretto a un portico chiuso da una tenda di vetro, che permette di ampliare l'uso dello spazio durante tutto l'anno.

A questo piano si trova anche una camera da letto indipendente, che può funzionare come ufficio o camera degli ospiti, un bagno completo, lavanderia, dispensa e diversi spazi di deposito.

Il piano superiore è dedicato all'area privata, con camere da letto di buone dimensioni, tra cui la suite matrimoniale, i cabino, i bagni e il balcone con vista sull'ambiente naturale.

Il seminterrato aggiunge un importante elemento funzionale alla casa, offrendo un'area ricreativa di circa 39 m² e un'ampia capacità di stoccaggio, permettendo di adattare questi spazi alle esigenze di ogni famiglia.

Un esterno progettato per essere vissuto

È nello spazio esterno che questa proprietà rivela una delle sue caratteristiche più particolari.

Il giardino, con circa 300 m², combina aree prate, sentieri, aiuole e alberi, mentre una seconda area di circa 200 m² fu preparata come cortile sul retro, con sei aiuole in muratura e diversi alberi da frutto.

C'è anche un'area coperta per barbecue, ideale per pasti e momenti di convivialità all'aperto.

Il parcheggio coperto può ospitare da due a quattro veicoli.

Vicino a tutto. Lontano dal trambusto.

La posizione permette di godere di un ambiente prevalentemente residenziale e naturale, mantenendo al contempo un eccellente accesso alle principali aree urbane della regione.

Approssimativamente:

5 minuti dalla A8
5 minuti con i mezzi pubblici
8 minuti dal centro storico di Mafra
8 minuti da negozi, scuole e servizi
10 minuti dalle spiagge di Ericeira

Una proprietà adatta a chi cerca una casa familiare con spazi generosi, efficienza energetica, contatto con la natura e vicinanza sia a Mafra che alla costa di Ericeira.

Più di una casa, uno spazio pronto a vivere sia all'interno che all'esterno.
Categoria energetica: A+
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