Villa em Mafra, Distrito de Lisboa

Uma casa onde a eficiência, o espaço e a natureza fazem parte do quotidiano.

No Zambujal, a poucos minutos do centro de Mafra e das praias da Ericeira, encontramos esta moradia T4 independente, implantada num terreno de 971 m² e pensada para proporcionar uma vivência familiar confortável, funcional e próxima da natureza.

Construída em 2019, apresenta uma solução construtiva pensada para proporcionar elevados níveis de conforto térmico e acústico, complementada por isolamento térmico exterior ETICS.

A preocupação com a eficiência prolonga-se aos equipamentos da casa: dispõe de certificação energética A+, painéis solares fotovoltaicos para autoconsumo e sistema de aproveitamento de águas pluviais com capacidade de 5.000 litros.

Com 202 m² de área habitável e 236 m² de área bruta, a moradia distribui-se por diferentes níveis, separando de forma natural as zonas sociais, privadas e de apoio.

No piso principal, a cozinha integrada com a zona de refeições cria um ambiente funcional para o dia a dia, complementado por uma sala de estar com ligação direta a um alpendre fechado por cortina de vidro, permitindo prolongar a utilização do espaço ao longo de todo o ano.

Neste piso existe ainda um quarto independente, que poderá funcionar como escritório ou quarto de hóspedes, uma casa de banho completa, lavandaria, despensa e diferentes espaços de arrumação.

O piso superior é dedicado à zona privada, com quartos de boas dimensões, incluindo a suite principal, closets, casas de banho e varanda com vista sobre a envolvente natural.

A cave acrescenta uma importante componente funcional à casa, oferecendo uma zona de lazer com cerca de 39 m² e uma ampla capacidade de arrumação, permitindo adaptar estes espaços às necessidades de cada família.

Um exterior pensado para ser vivido

É no espaço exterior que esta propriedade revela uma das suas características mais especiais.

O jardim, com aproximadamente 300 m², combina zonas relvadas, caminhos, canteiros e árvores, enquanto uma segunda área de aproximadamente 200 m² foi preparada como quintal, com seis canteiros em alvenaria e diferentes árvores de fruto.

Existe ainda uma zona de churrasqueira coberta, ideal para refeições e momentos de convívio ao ar livre.

O estacionamento coberto permite acomodar entre duas e quatro viaturas.

Perto de tudo. Longe da agitação.

A localização permite desfrutar de um ambiente predominantemente residencial e natural, mantendo excelentes acessos às principais zonas urbanas da região.

Aproximadamente:

5 minutos da A8
5 minutos de transportes públicos
8 minutos do centro histórico de Mafra
8 minutos de comércio, escolas e serviços
10 minutos das praias da Ericeira

Uma propriedade indicada para quem procura uma moradia familiar com áreas generosas, eficiência energética, contacto com a natureza e proximidade tanto de Mafra como do litoral da Ericeira.

Mais do que uma casa, um espaço preparado para viver dentro e fora de portas.
Categoria Energética: A+
#ref:HT_41076