Villa - Mafra, District de Lisbonne

Une maison où l'efficacité, l'espace et la nature font partie du quotidien.

À Zambujal, à quelques minutes du centre de Mafra et des plages d'Ericeira, nous trouvons cette villa indépendante de 4 chambres, située sur un terrain de 971 m² et conçue pour offrir une vie familiale confortable et fonctionnelle, proche de la nature.

Construit en 2019, il propose une solution constructive conçue pour offrir un confort thermique et acoustique élevé, complété par une isolation thermique extérieure d'ÈTICS.

La préoccupation pour l'efficacité s'étend aux équipements de la maison : elle dispose de la certification énergétique A+, de panneaux solaires photovoltaïques pour l'autoconsommation et d'un système de récupération des eaux pluviales d'une capacité de 5 000 litres.

Avec 202 m² de surface habitable et 236 m² de surface brute, la maison est répartie sur différents niveaux, séparant naturellement les espaces social, privé et de soutien.

Au rez-de-chaussée, la cuisine intégrée à la salle à manger crée un environnement fonctionnel pour la vie quotidienne, complété par un salon avec une connexion directe à un porche fermé par un rideau en verre, permettant d'étendre l'utilisation de l'espace tout au long de l'année.

À cet étage se trouve également une chambre indépendante, pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, une salle de bain complète, une buanderie, un garde-manger et différents espaces de rangement.

L'étage supérieur est dédié à l'espace privé, avec des chambres de bonne taille, comprenant la suite parentale, des dressings, des salles de bains et un balcon donnant sur le cadre naturel.

Le sous-sol ajoute un élément fonctionnel important à la maison, offrant un espace de loisirs d'environ 39 m² et une grande capacité de stockage, permettant d'adapter ces espaces aux besoins de chaque famille.

Un extérieur conçu pour être habité

C'est dans l'espace extérieur que cette propriété révèle l'une de ses caractéristiques les plus particulières.

Le jardin, d'environ 300 m², combine pelouses, allées, massifs et arbres, tandis qu'une seconde zone d'environ 200 m² a été aménagée comme jardin arrière, avec six massifs en maçonnerie et différents arbres fruitiers.

Il y a aussi un espace barbecue couvert, idéal pour les repas et les moments de convivialité en plein air.

Le parking couvert peut accueillir entre deux et quatre véhicules.

Près de tout. Loin de l'agitation.

Cet emplacement vous permet de profiter d'un environnement principalement résidentiel et naturel, tout en maintenant un excellent accès aux principales zones urbaines de la région.

Approximativement :

5 minutes de l'A8
5 minutes en transports en commun
À 8 minutes du centre historique de Mafra
8 minutes des commerces, écoles et services
À 10 minutes des plages d'Ericeira

Une propriété adaptée à ceux qui recherchent une maison familiale avec des espaces généreux, une efficacité énergétique, un contact avec la nature et la proximité à la fois de Mafra et de la côte d'Ericeira.

Plus qu'une maison, un espace prêt à vivre à l'intérieur comme à l'extérieur.
Performance Énergétique: A+
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