Villa di nuova costruzione Leiria, Distretto di Leiria

# Villa esclusiva in Leiria | Vista panoramica, piscina e architettura distintiva

* Un indirizzo unico. Panorami straordinari. Un modo esclusivo di vivere in città.*

Alcune proprietà si distinguono per la loro posizione. Altre per la loro architettura o la qualità dei loro spazi. E poi ci sono luoghi davvero unici dove tutti questi elementi si uniscono per creare un'esperienza di vita eccezionale.

Situata in una delle zone più prestigiose ed esclusive di Leiria, questa proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, la vista panoramica sulla città e il carattere distintivo della sua trama. La proprietà dispone anche di una casa riconosciuta con un premio architettonico, valorizzando ulteriormente il carattere unico e l'identità architettonica di questo indirizzo.

Situata su un terreno *657 m2*, questa villa è stata progettata per fornire un'esperienza residenziale eccezionale, combinando privacy, comfort e funzionalità con la costruzione di qualità e soluzioni tecniche contemporanee.

# Three floors, a distintive living experience

*Piano terra Eleganza e spaziosità*

L'ingresso conduce in uno spazio progettato per il comfort sofisticato e quotidiano. Questo piano dispone di una suite, ideale per la privacy e la convenienza, uno studio, perfetto per lavorare da casa, e un bagno per gli ospiti.

La magnifica zona giorno e pranzo, integrata con la cucina in un layout open-plan, costituisce il cuore della casa. Le proporzioni generose e il collegamento senza soluzione di continuità tra le diverse aree creano un ambiente armonioso, ideale per la vita familiare, divertenti amici e godere di occasioni sociali in un ambiente contemporaneo ed elegante.

La cucina, dotata di elettrodomestici di alta qualità, unisce design e funzionalità per soddisfare le esigenze di uno stile di vita sofisticato.

*Primo piano Privacy e comfort*

La zona giorno privata è composta da tre suite, progettate per garantire indipendenza, tranquillità e comfort. La suite principale si distingue per il suo layout premuroso e cabina armadio, creando un rifugio elegante, funzionale e privato progettato per un livello eccezionale di comfort.

*Basement Space, comfort and leisure*

Il seminterrato aggiunge funzionalità e versatilità alla proprietà. Dispone di un garage per tre veicoli, con un punto di ricarica del veicolo elettrico, aree di stoccaggio, una lavanderia e una sala per il tempo libero.

# Tecnologia e comfort in ogni dettaglio

La qualità della vita offerta da questa villa è ulteriormente migliorata dalle sue caratteristiche tecniche e attrezzature, garantendo comfort durante tutto l'anno.

La proprietà comprende:

- Pompa di calore;
- Aria condizionata in ogni camera;
- Riscaldamento a pavimento in tutto;
- Apparecchi di alta qualità;
- Sistema di allarme;
- Cancello automatico d'ingresso;
- Proprieta' completamente recintata.

Ogni caratteristica contribuisce ad un'esperienza residenziale in cui la convenienza, la privacy e la qualità costruttiva prendono il posto.

# Uno spazio all'aperto per godersi la vita ad un ritmo più lento #

All'esterno, la piscina e l'area di svago invitano a godere di momenti di relax, socializzazione e benessere in un ambiente privato e riparato.

Il terreno di circa 657 m2 offre spazio per sfruttare al meglio le giornate di sole, rilassarsi alla fine del pomeriggio o condividere momenti speciali con la famiglia e gli amici. Un ambiente tranquillo privato integrato da viste privilegiate su Leiria.

# L'esclusività di vivere a Leiria

La posizione premium della struttura offre un comodo accesso a servizi essenziali, negozi, ristoranti, scuole e grandi collegamenti di trasporto, senza compromettere la privacy o la tranquillità di un ambiente residenziale esclusivo.

Questa proprietà è ideale per coloro che apprezzano l'architettura, una posizione eccezionale, materiali e attrezzature di qualità, e il privilegio di vivere in una delle zone più desiderabili della città.

*Più di una villa, un luogo dove il comfort incontra l'esclusività.*

Una proprietà distintiva dove la vista sulla Leiria, la privacy e gli spazi armoniosi si uniscono per offrire un'esperienza davvero eccezionale
Energy Rating: Esente
#ref:CAS_372