Nieuwbouw villa in Leiria, Leiria (district)

# Exclusieve Villa in Leiria Panoramische Uitzichten, Zwembad en Onderscheidende Architectuur

*Een uniek adres. Buitengewoon uitzicht. Een exclusieve manier van leven in de stad.*

Sommige eigenschappen onderscheiden zich door hun locatie. Anderen voor hun architectuur of de kwaliteit van hun ruimtes. En dan zijn er echt unieke plaatsen waar al deze elementen samenkomen om een uitzonderlijke leefervaring te creëren.

Gelegen in een van de meest prestigieuze en exclusieve gebieden van Leiria, deze woning onderscheidt zich door zijn bevoorrechte ligging, een panoramisch uitzicht over de stad en het onderscheidende karakter van het perceel. De woning beschikt ook over een huis erkend met een architectonische award, waardoor het unieke karakter en de architectonische identiteit van dit adres.

Deze villa ligt op een perceel van *657 m2* en is ontworpen om een uitstekende residentiële ervaring te bieden, waarbij privacy, comfort en functionaliteit worden gecombineerd met kwaliteitsbouw en hedendaagse technische oplossingen.

# Three floors, a distinctive living experience

*Ground floor Elegance and spaciousness *

De ingang leidt naar een ruimte ontworpen voor geavanceerde entertainment en alledaagse comfort. Deze verdieping beschikt over een suite, ideaal voor privacy en gemak, een studie, perfect om thuis te werken, en een gastenbadkamer.

Het prachtige woon- en eetgedeelte, geïntegreerd met de keuken in een open lay-out, vormt het hart van het huis. De royale verhoudingen en naadloze verbinding tussen de verschillende gebieden zorgen voor een harmonieuze omgeving, ideaal voor het gezinsleven, plezierige vrienden en genieten van sociale gelegenheden in een eigentijdse, elegante omgeving.

De keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, combineert design en functionaliteit om te voldoen aan de eisen van een verfijnde levensstijl.

*Eerste verdieping Privacy en comfort*

De privé woonkamer bestaat uit drie suites, ontworpen om onafhankelijkheid, rust en comfort te bieden. De master suite onderscheidt zich door zijn doordachte indeling en walk-in garderobe, waardoor een elegante, functionele en prive retraite ontworpen voor een uitzonderlijk niveau van comfort.

*Basement Ruimte, gemak en vrije tijd*

De kelder voegt functionaliteit en veelzijdigheid toe aan het pand. Het beschikt over een garage voor drie voertuigen, met een elektrisch laadpunt voor voertuigen, opslagruimtes, een wasruimte en een recreatieruimte.

Technologie en comfort in elk detail

De kwaliteit van het leven die deze villa biedt wordt verder verbeterd door zijn technische kenmerken en uitrusting, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd.

De accommodatie omvat:

- warmtepomp;
- Airconditioning in elke kamer;
- Vloerverwarming overal;
- Hoogwaardige apparaten;
- Alarmsysteem;
- Automatische ingangspoort;
- Volledig afgesloten eigendom.

Elke functie draagt bij aan een residentiële ervaring waarin gemak, privacy en bouwkwaliteit centraal staan.

# Een outdoor ruimte om te genieten van het leven in een langzamer tempo

Buiten, het zwembad en de recreatieruimte nodigen u uit om te genieten van momenten van ontspanning, socialiseren en welzijn in een prive-en beschutte omgeving.

Het perceel van ongeveer 657 m2 biedt ruimte om het beste uit de zonnige dagen te halen, aan het eind van de middag tot rust te komen of speciale momenten te delen met familie en vrienden. Een rustige privé-omgeving aangevuld met bevoorrechte uitzichten over Leiria.

# De exclusiviteit van het leven in Leiria

De premium locatie van het pand biedt gemakkelijke toegang tot essentiële diensten, winkels, restaurants, scholen en belangrijke vervoersverbindingen, zonder afbreuk te doen aan de privacy of de rust van een exclusieve woonomgeving.

Deze woning is ideaal voor degenen die waarderen architectuur, een uitzonderlijke locatie, kwaliteit materialen en apparatuur, en het privilege van het wonen in een van de meest wenselijke gebieden van de stad.

*More than a villa, a place where comfort meets exclusiviteit.*

Een onderscheidende eigenschap waar uitzicht over Leiria, privacy en harmonieuze ruimtes samenkomen om een echt uitzonderlijk bieden
Energieclassificatie: vrijblijvend
#ref:CAS_372