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€ 475.000

Appartamento Amora, Distretto di Setúbal

Aggiunto 10 giorni fa

Camere
6
Bagni
2

Amora, Distretto di Setúbal, Alentejo, Portogallo

PreciousKey

Commercializzato da PreciousKey

Si parla inglese

Informazioni su questo apartment in vendita

PT
Un bene di reddito già operativo, attualmente affittato da stanze, con 29 €. 340 reddito annuo dopo i costi considerati, 6% del liquido di yeeld.

E c'è ancora un margine di ottimizzazione: l'analisi dei redditi dalle stanze indica un potenziale annuo di 32. 280 euro, che rappresenta il 7% del rendimento liquido, se questo livello di rendimento è raggiunto.

Rendimento corrente + flusso di cassa + potenziale di crescita.

Per gli investitori che sono alla ricerca di una proprietà già operativa, con redditi dal primo giorno e marcia per migliorare le prestazioni, il numero di questo bene merita attenzione.

Informazioni finanziarie e dettagli dell'esplorazione disponibile tramite contatto.

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GB
T5 Amora 123 m2 Investimento con 6% Net Yeeld

Un'attività di produzione di reddito già in esercizio, attualmente classificata per sala, generazione di 29.340 euro in reddito annuo dopo le spese operative dello Stato, pari a circa il 6% non valutato.

C'è anche un chiaro margine di ottimizzazione: sulla base dell'analisi dei tassi attuali, il reddito annuo potrebbe potenzialmente raggiungere i 32.280 euro, equivalenti a circa un 7% non giallo, se questo livello di reddito è raggiunto.

Utile corrente + flusso di cassa + potenziale al rialzo.

Per gli investitori alla ricerca di una proprietà già operativa, reddito di generazione dal primo giorno, offrendo allo stesso tempo spazio per migliorare le prestazioni, questa è un'opportunità in cui i numeri meritano uno sguardo più da vicino.

Informazioni finanziarie e dettagli dell'attuale operazione finanziaria disponibili su richiesta.
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FR
T5 ► Amora ► 123 m2 ► Opportunità di investimento

Generatore di attivi immobiliari e redditi, attualmente affittato da stanze, con un reddito di 29.340 euro l'anno dopo gli oneri operativi specificati, corrispondente ad un reddito netto di circa il 6%.

L'immobile presenta anche un potenziale di aumento del reddito. Secondo l'attuale struttura locale e l'eventuale ottimizzazione degli affitti, il reddito annuo potrebbe raggiungere €32.280, o un reddito netto di circa il 7%, fatto salvo l'effettivo raggiungimento di questo livello di reddito.

Il flusso di cassa esiste, il rendimento immediato e l'ottimizzazione potenziale.

Un'opportunità di considerare per gli investitori alla ricerca di un bene il cui rendimento attuale è già stabilito, con un margine aggiuntivo per aumentare il reddito.

Informazioni finanziarie e dettagli dell'affitto disponibili su richiesta.
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RU
T5 ► Amora ► 123 m2 ► Opportunità di investimento

L'impianto immobiliare con l'attuale modello di locazione, attualmente in locazione e costa 29.340 euro all'anno dopo i costi di gestione menzionati, è pari a circa il 6 per cento dell'utile netto.

Lo strumento ha un ulteriore potenziale di crescita del reddito. L'attuale tasso annuo di locazione può raggiungere €32.280, che è circa il 7 per cento del reddito netto, a condizione che questo livello di reddito è raggiunto.

Flusso di cassa stabile, reddito dal primo giorno e potenziale di ulteriore ottimizzazione.

L'obiettivo è di interesse per gli investitori che sono alla ricerca di mobilità con un modello di reddito già funzionante e ulteriori opportunità per migliorare l'efficienza finanziaria.

Le informazioni finanziarie e i dettagli dell'attuale modello di affitto sono forniti su richiesta.
Categoria energetica: D
#ref:APA_196

Caratteristiche principali

5 caratteristiche

Posizione
Vicino a negozi Area commerciale
Esterno
Balcone
Tempo libero
Palestra
Interni
Armadi componibili

Classe energetica

Consumo energetico
Classe D
Emissioni di CO₂
Classe D

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Amora

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a PreciousKey per ulteriori informazioni sulla posizione -

Aeroporti

  • Aeroporto di Lisboa, 16 km
  • Aeroporto di Badajoz, 201 km
  • Aeroporto di Faro, 206 km
* Distanza dal centro di Amora

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di Amora

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a Amora

Appartamenti49%
Ville27%
Proprietà commerciali11%
Case di città8%
Terreni4%
Altro1%

Quanto costa

Spese d'acquisto


41.800 €
2375 €
1188 €
9500 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Amora. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
54.863 €*
Costo finale di acquisto
529.863 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

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Carlos Rodrigues

Lingue
inglese, portoghese
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