475 000 €
Apartament: Amora, Dystrykt Setubal
Dodano 8 dni temu
- Sypialnie
- 6
- Łazienki
- 2
Amora, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia
Oferta agenta PreciousKey
Mówi po angielsku
O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment
PT
Aktywa dochodowe już operowane, obecnie wynajmowane przez pokoje, z 29, 340 EUR dochodu rocznego po rozpatrywanych kosztach, 6% płynu jeeld.
I nadal istnieje margines optymalizacji: analiza dochodów z pomieszczeń wskazuje na potencjał roczny w wysokości 32 280 EUR, co stanowi 7% płynu Yeld, jeśli ten poziom wydajności zostanie osiągnięty.
Bieżące dochody + przepływ środków pieniężnych + potencjał wzrostu.
Dla inwestorów, którzy poszukują już własności operacyjnej, z dochodami z pierwszego dnia i marszu w celu poprawy wyników, liczba tego składnika aktywów zasługuje na uwagę.
Informacje finansowe i dane dotyczące badania dostępne w ramach kontaktu.
Zgoda.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
GB
T5 Amora 123 m kw Inwestycja z 6% Net Yeeld
Aktywa związane z produkcją dochodów, które są już eksploatowane, obecnie sklasyfikowane według pomieszczenia, generują 29,340 EUR w dochodach rocznych po wydatkach operacyjnych państwa, co stanowi około 6% nieocenionych.
Istnieje również możliwość optymalizacji: w oparciu o analizę obecnych stóp pokojowych roczny dochód może wynieść 32 280 EUR, co odpowiada około 7%, nie żółtej, jeżeli osiągnie się ten poziom dochodów.
Bieżący dochód + przepływ środków pieniężnych + potencjał rosnący.
Dla inwestorów poszukujących już własności operacyjnej, przychody generujące z pierwszego dnia, oferując miejsce na poprawę wyników, jest to okazja, w której liczby zasługują na bliższy wygląd.
Informacje finansowe i szczegóły bieżącej operacji finansowej dostępne na żądanie.
Zgoda.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
FR
T5 ► Amora ► 123 m2 ► Możliwości inwestycyjne
Istniejący generator aktywów nieruchomości i dochodów, obecnie wynajęty przez pokoje, przy dochodach w wysokości 29,340 EUR rocznie od określonych opłat operacyjnych, co odpowiada dochodom netto wynoszącym około 6%.
Według obecnej struktury lokalnej i możliwej optymalizacji czynszu, dochód roczny może wynieść 32 280 euro, lub dochód netto o około 7%, z zastrzeżeniem skutecznego osiągnięcia tego poziomu dochodów.
Istnieje przepływ środków pieniężnych, natychmiastowy powrót i potencjalna optymalizacja.
Możliwość rozważenia dla inwestorów poszukujących aktywów, których bieżące wyniki są już ustalone, z dodatkowym marginesem wzrostu dochodów.
Informacje finansowe i szczegóły czynszu dostępne na żądanie.
Zgoda.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
RU
T5 ► Amora ► 123 m2 ► Możliwości inwestycyjne
Obiekt nieruchomości o obecnym modelu wynajmu, który obecnie jest dzierżawiony i obecnie kosztuje 29 340 EUR rocznie po wspomnianych kosztach operacyjnych, wynosi około 6 % dochodu netto.
Instrument ma dodatkowy potencjał wzrostu dochodów. Obecna roczna stopa czynszu może wynieść 32 280 euro, co stanowi około 7 % dochodu netto, pod warunkiem że ten poziom dochodów zostanie osiągnięty.
Stabilny przepływ środków pieniężnych, dochody z pierwszego dnia i potencjał dalszej optymalizacji.
Cel ten jest przedmiotem zainteresowania inwestorów, którzy poszukują mobilności z modelem dochodów już pracujących i dodatkowymi możliwościami poprawy efektywności finansowej.
Informacje finansowe i szczegóły obecnego modelu wynajmu są dostarczane na żądanie.
Kategoria energetyczna: D
#ref: APA_196
Najważniejsze cechy
5 cech
Lokalizacja
- Blisko sklepów Strefa komercyjna
Na zewnątrz
- Balkon
Rekreacja
- Siłownia
Cechy wnętrza
- Zabudowane szafy
Klasa energetyczna
- Zużycie energii
- Klasa D
- Emisja CO₂
- Klasa D
A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.
Życie w Amora
Przybliżona lokalizacja
Zapytaj PreciousKey o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –
Lotniska
- Lotnisko Lisboa, 16 km
- Lotnisko Badajoz, 201 km
- Lotnisko Faro, 206 km
Szkoły międzynarodowe
Cudzoziemcy i klimat
Amora: Rynek nieruchomości
| Apartamenty | 49% | |
| Wille | 26% | |
| Lokale użytkowe | 11% | |
| Domy szeregowe | 8% | |
| Działki | 4% | |
| Inne | 2% |
Ile to kosztuje
Koszty zakupu
Kredyt hipoteczny
O agencji
- Języki
- angielski, portugalski
Więcej podobnych nieruchomości

Bądź na bieżąco
Otrzymuj rekomendacje nieruchomości, inspiracje i porady dotyczące przeprowadzki za granicę.


















