Kyero logo
Licznik zdjęć1/18
Apartament: Amora, Dystrykt Setubal, Amora – 475 000 € | Ref: APA_196 – zdjęcie 1Apartament: Amora, Dystrykt Setubal, Amora – 475 000 € | Ref: APA_196 – zdjęcie 2Apartament: Amora, Dystrykt Setubal, Amora – 475 000 € | Ref: APA_196 – zdjęcie 3Apartament: Amora, Dystrykt Setubal, Amora – 475 000 € | Ref: APA_196 – zdjęcie 4Apartament: Amora, Dystrykt Setubal, Amora – 475 000 € | Ref: APA_196 – zdjęcie 5Apartament: Amora, Dystrykt Setubal, Amora – 475 000 € | Ref: APA_196 – zdjęcie 6Apartament: Amora, Dystrykt Setubal, Amora – 475 000 € | Ref: APA_196 – zdjęcie 7Apartament: Amora, Dystrykt Setubal, Amora – 475 000 € | Ref: APA_196 – zdjęcie 8Apartament: Amora, Dystrykt Setubal, Amora – 475 000 € | Ref: APA_196 – zdjęcie 9Apartament: Amora, Dystrykt Setubal, Amora – 475 000 € | Ref: APA_196 – zdjęcie 10Apartament: Amora, Dystrykt Setubal, Amora – 475 000 € | Ref: APA_196 – zdjęcie 11Apartament: Amora, Dystrykt Setubal, Amora – 475 000 € | Ref: APA_196 – zdjęcie 12Apartament: Amora, Dystrykt Setubal, Amora – 475 000 € | Ref: APA_196 – zdjęcie 13Apartament: Amora, Dystrykt Setubal, Amora – 475 000 € | Ref: APA_196 – zdjęcie 14Apartament: Amora, Dystrykt Setubal, Amora – 475 000 € | Ref: APA_196 – zdjęcie 15Apartament: Amora, Dystrykt Setubal, Amora – 475 000 € | Ref: APA_196 – zdjęcie 16Apartament: Amora, Dystrykt Setubal, Amora – 475 000 € | Ref: APA_196 – zdjęcie 17Apartament: Amora, Dystrykt Setubal, Amora – 475 000 € | Ref: APA_196 – zdjęcie 18

475 000 €

Apartament: Amora, Dystrykt Setubal

Dodano 8 dni temu

Sypialnie
6
Łazienki
2

Amora, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

PreciousKey

Oferta agenta PreciousKey

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

PT
Aktywa dochodowe już operowane, obecnie wynajmowane przez pokoje, z 29, 340 EUR dochodu rocznego po rozpatrywanych kosztach, 6% płynu jeeld.

I nadal istnieje margines optymalizacji: analiza dochodów z pomieszczeń wskazuje na potencjał roczny w wysokości 32 280 EUR, co stanowi 7% płynu Yeld, jeśli ten poziom wydajności zostanie osiągnięty.

Bieżące dochody + przepływ środków pieniężnych + potencjał wzrostu.

Dla inwestorów, którzy poszukują już własności operacyjnej, z dochodami z pierwszego dnia i marszu w celu poprawy wyników, liczba tego składnika aktywów zasługuje na uwagę.

Informacje finansowe i dane dotyczące badania dostępne w ramach kontaktu.

Zgoda.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
GB
T5 Amora 123 m kw Inwestycja z 6% Net Yeeld

Aktywa związane z produkcją dochodów, które są już eksploatowane, obecnie sklasyfikowane według pomieszczenia, generują 29,340 EUR w dochodach rocznych po wydatkach operacyjnych państwa, co stanowi około 6% nieocenionych.

Istnieje również możliwość optymalizacji: w oparciu o analizę obecnych stóp pokojowych roczny dochód może wynieść 32 280 EUR, co odpowiada około 7%, nie żółtej, jeżeli osiągnie się ten poziom dochodów.

Bieżący dochód + przepływ środków pieniężnych + potencjał rosnący.

Dla inwestorów poszukujących już własności operacyjnej, przychody generujące z pierwszego dnia, oferując miejsce na poprawę wyników, jest to okazja, w której liczby zasługują na bliższy wygląd.

Informacje finansowe i szczegóły bieżącej operacji finansowej dostępne na żądanie.
Zgoda.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
FR
T5 ► Amora ► 123 m2 ► Możliwości inwestycyjne

Istniejący generator aktywów nieruchomości i dochodów, obecnie wynajęty przez pokoje, przy dochodach w wysokości 29,340 EUR rocznie od określonych opłat operacyjnych, co odpowiada dochodom netto wynoszącym około 6%.

Według obecnej struktury lokalnej i możliwej optymalizacji czynszu, dochód roczny może wynieść 32 280 euro, lub dochód netto o około 7%, z zastrzeżeniem skutecznego osiągnięcia tego poziomu dochodów.

Istnieje przepływ środków pieniężnych, natychmiastowy powrót i potencjalna optymalizacja.

Możliwość rozważenia dla inwestorów poszukujących aktywów, których bieżące wyniki są już ustalone, z dodatkowym marginesem wzrostu dochodów.

Informacje finansowe i szczegóły czynszu dostępne na żądanie.
Zgoda.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
RU
T5 ► Amora ► 123 m2 ► Możliwości inwestycyjne

Obiekt nieruchomości o obecnym modelu wynajmu, który obecnie jest dzierżawiony i obecnie kosztuje 29 340 EUR rocznie po wspomnianych kosztach operacyjnych, wynosi około 6 % dochodu netto.

Instrument ma dodatkowy potencjał wzrostu dochodów. Obecna roczna stopa czynszu może wynieść 32 280 euro, co stanowi około 7 % dochodu netto, pod warunkiem że ten poziom dochodów zostanie osiągnięty.

Stabilny przepływ środków pieniężnych, dochody z pierwszego dnia i potencjał dalszej optymalizacji.

Cel ten jest przedmiotem zainteresowania inwestorów, którzy poszukują mobilności z modelem dochodów już pracujących i dodatkowymi możliwościami poprawy efektywności finansowej.

Informacje finansowe i szczegóły obecnego modelu wynajmu są dostarczane na żądanie.
Kategoria energetyczna: D
#ref: APA_196

Najważniejsze cechy

5 cech

Lokalizacja
Blisko sklepów Strefa komercyjna
Na zewnątrz
Balkon
Rekreacja
Siłownia
Cechy wnętrza
Zabudowane szafy

Klasa energetyczna

Zużycie energii
Klasa D
Emisja CO₂
Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Amora

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj PreciousKey o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

  • Lotnisko Lisboa, 16 km
  • Lotnisko Badajoz, 201 km
  • Lotnisko Faro, 206 km
* Odległość od centrum: Amora

Szkoły międzynarodowe

* Odległość od centrum: Amora

Cudzoziemcy i klimat

Amora: Rynek nieruchomości

Apartamenty49%
Wille26%
Lokale użytkowe11%
Domy szeregowe8%
Działki4%
Inne2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu


41 800 €
2375 €
1188 €
9500 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Amora. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

Łączne dodatkowe koszty
54 863 €*
Ostateczny koszt zakupu
529 863 €
* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.:

Kredyt hipoteczny

O agencji

PreciousKey

PreciousKey

Carlos Rodrigues

Języki
angielski, portugalski
Reklama

Więcej podobnych nieruchomości

Bądź na bieżąco

Otrzymuj rekomendacje nieruchomości, inspiracje i porady dotyczące przeprowadzki za granicę.

Twój kraj

Twoja prywatność jest dla nas ważna. Przeczytaj naszą politykę prywatności i warunki