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Wohnung in Amora, Distrikt Setúbal, Amora - € 475.000 | Ref: APA_196 - Foto 1Wohnung in Amora, Distrikt Setúbal, Amora - € 475.000 | Ref: APA_196 - Foto 2Wohnung in Amora, Distrikt Setúbal, Amora - € 475.000 | Ref: APA_196 - Foto 3Wohnung in Amora, Distrikt Setúbal, Amora - € 475.000 | Ref: APA_196 - Foto 4Wohnung in Amora, Distrikt Setúbal, Amora - € 475.000 | Ref: APA_196 - Foto 5Wohnung in Amora, Distrikt Setúbal, Amora - € 475.000 | Ref: APA_196 - Foto 6Wohnung in Amora, Distrikt Setúbal, Amora - € 475.000 | Ref: APA_196 - Foto 7Wohnung in Amora, Distrikt Setúbal, Amora - € 475.000 | Ref: APA_196 - Foto 8Wohnung in Amora, Distrikt Setúbal, Amora - € 475.000 | Ref: APA_196 - Foto 9Wohnung in Amora, Distrikt Setúbal, Amora - € 475.000 | Ref: APA_196 - Foto 10Wohnung in Amora, Distrikt Setúbal, Amora - € 475.000 | Ref: APA_196 - Foto 11Wohnung in Amora, Distrikt Setúbal, Amora - € 475.000 | Ref: APA_196 - Foto 12Wohnung in Amora, Distrikt Setúbal, Amora - € 475.000 | Ref: APA_196 - Foto 13Wohnung in Amora, Distrikt Setúbal, Amora - € 475.000 | Ref: APA_196 - Foto 14Wohnung in Amora, Distrikt Setúbal, Amora - € 475.000 | Ref: APA_196 - Foto 15Wohnung in Amora, Distrikt Setúbal, Amora - € 475.000 | Ref: APA_196 - Foto 16Wohnung in Amora, Distrikt Setúbal, Amora - € 475.000 | Ref: APA_196 - Foto 17Wohnung in Amora, Distrikt Setúbal, Amora - € 475.000 | Ref: APA_196 - Foto 18

€ 475.000

Wohnung in Amora, Distrikt Setúbal

Hinzugefügt 10 Tage ago

Schlafzimmer
6
Badezimmer
2

Amora, Distrikt Setúbal, Alentejo, Portugal

PreciousKey

Vermarktet von PreciousKey

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

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Ein Ertragsvermögen, das bereits betrieben wird, derzeit von Räumen vermietet, mit 29, 340 € Jahreseinkommen nach den berücksichtigten Kosten, 6% von yeeld liquid.

Und es gibt noch einen Optimierungsspielraum: Die Analyse der Einnahmen aus den Räumen weist auf ein jährliches Potenzial von 32, 280 € hin, das 7% des flüssigen Ertrags ausmacht, wenn dieser Ertrag erreicht wird.

Aktuelle Rendite + Cashflow + Wachstumspotenzial.

Für Investoren, die auf der Suche nach einer bereits betriebsfähigen Immobilie sind, mit Erträgen aus dem ersten Tag und marschieren, um die Leistung zu verbessern, verdienen die Zahlen dieses Vermögenswerts Aufmerksamkeit.

Finanzielle Informationen und Details der Exploration durch Kontakt verfügbar.

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GB
T5 Amora 123 qm Investition mit 6% Netto-Yeeld

Ein bereits in Betrieb befindliches Ertrags-Produktions-Asset, derzeit nach dem Raum rangiert, Generation €29.340 im Jahreseinkommen nach den staatlichen Betriebsausgaben, was etwa 6 % nicht bewertet.

Es gibt auch einen klaren Optimierungsspielraum: Basierend auf der Analyse der aktuellen Zimmerpreise könnte das Jahreseinkommen möglicherweise 32.280 € erreichen, was etwa 7 % nicht gelb entspricht, wenn dieses Einkommensniveau erreicht wird.

Aktuelle Erträge + Cashflow + Aufwärtspotenzial.

Für Investoren auf der Suche nach einer bereits betriebsfähigen Immobilie, Erzeugungseinnahmen vom ersten Tag an und bietet Raum zur Verbesserung der Leistung, ist dies eine Gelegenheit, wo die Zahlen verdienen einen genaueren Blick.

Finanzielle Informationen und Einzelheiten des laufenden Finanzgeschäfts auf Anfrage.
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T5 ► Amora ► 123 m2 ► Investitionsmöglichkeiten

Ein bestehender Immobilien-Asset-and-Income-Generator, der derzeit von Räumen vermietet wird, mit einem Einkommen von 29 340 € pro Jahr nach den angegebenen Betriebskosten, was einem Nettoeinkommen von rund 6 % entspricht.

Die Liegenschaft bietet auch ein Potenzial für Einkommenssteigerungen. Entsprechend der aktuellen lokalen Struktur und der möglichen Optimierung der Mieten könnte das Jahreseinkommen 32.280 € oder ein Nettoeinkommen von rund 7% erreichen, vorbehaltlich der effektiven Erreichung dieses Einkommensniveaus.

Cashflow existiert, sofortige Rendite und mögliche Optimierung.

Eine Gelegenheit, für Anleger, die einen Vermögenswert suchen, dessen aktuelle Entwicklung bereits feststeht, mit einer zusätzlichen Gewinnspanne zu prüfen, um die Erträge zu erhöhen.

Finanzielle Informationen und Details der Vermietung auf Anfrage.
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U.S.U.
T5 ► Amora ► 123 m2 ► Investitionsmöglichkeiten

Die Immobilienanlage mit dem aktuellen Mietmodell, das derzeit verpachtet wird und nach den genannten Betriebskosten derzeit 29 340 € pro Jahr kostet, liegt bei rund 6 Prozent des Nettogewinns.

Die Fazilität verfügt über ein zusätzliches Ertragswachstumspotenzial. Die aktuelle jährliche Mietrate kann 32.280 € erreichen, was etwa 7 Prozent des Nettoeinkommens entspricht, sofern dieses Einkommensniveau erreicht wird.

Stabiler Cashflow, Erträge vom ersten Tag und Potenzial für weitere Optimierungen.

Das Ziel ist von Interesse für Investoren, die nach Mobilität mit einem bereits funktionierenden Einkommensmodell und zusätzlichen Möglichkeiten zur Verbesserung der finanziellen Effizienz suchen.

Finanzielle Informationen und Einzelheiten des aktuellen Mietmodells sind auf Anfrage zu übermitteln.
Energiekategorie: D
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften Gewerbegebiet
Extern
Balkon
Freizeit
Fitnessstudio
Innenausstattung
Einbauschränke

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Amora

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie PreciousKey nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Lisboa Flughafen, 16 km
  • Badajoz Flughafen, 201 km
  • Faro Flughafen, 206 km
* Entfernung vom Zentrum von Amora

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Amora

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Amora

Wohnungen49%
Häuser27%
Gewerbeimmobilien11%
Stadthäuser8%
Grundstücke4%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


41.800 €
2.375 €
1.188 €
9.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Amora . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
54.863 €*
Endgültige Anschaffungskosten
529.863 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

PreciousKey

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Carlos Rodrigues

Sprachen
Englisch, Portugiesisch
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