Appartamento Saint-Etienne, Loira

Appartamento T6 145M2 da ristrutturare con giardino privato SAINT-etienne Saint-Francois / quartiere Châteaucreux 5 minuti a piedi dalla stazione di Châteaucreux e circa 12 minuti dal centro-VILLE. In un edificio costruito prima del 1949, all'interno di un piccolo condominio composto da due appartamenti (co-proprietà corso di costituzione) duplex appartamento di 145 M2, attraversando nord-sud, con ingresso indipendente e giardino privato di circa 125 M2. Composto come segue: primo livello: - ingresso. - soggiorno.
- cucina indipendente. - due grandi camere da letto. - bagno. - WC separato. Secondo livello: - tre camere da letto. - bagno. - WC separato. - Sottopiano per l'uso di cantine sane e utilizzabili. Giardino privato di circa 125 m2. Informazioni finanziarie e benefici: appartamento completamente da ristrutturare. Grande lavoro in buone condizioni. Tetto completamente rivisto, con competenza in APPUI. Riscaldamento e produzione di acqua calda da caldaia a gas. Tassa di terra 2025: circa 2.005 € all'anno.
Spese di comproprietà stimate: circa 30 € al mese, SIT 360 € all'anno (compresa l'assicurazione immobiliare). Co-proprietario: - anno di costruzione: PRIMA del 1949. - co-proprietario IN COSTITUZIONE. - numero totale di lotti: 6. - numero di appartamenti: 2. - numero di lotti venduti: da definire. - quantita di parti comuni generali: da definire. - procedura in corso: NO. energia: CLASSI énergie: E (281 KWH/M2/AN). Classe climatica: E (58 KG CO2/M2/AN).
Importo stimato della spesa energetica annuale per uso standard: Tra 2 560 € e 3 500 € all'anno, sulla base dei prezzi energetici del 2024. RIF. SDSVA004 con le sue cinque camere da letto e giardino privato, questo duplex offre un grande potenziale per una famiglia. Possibilità di divisione per studiare per un investitore, soggetti a controlli tecnici, PREZZO: 95 000 € tasse incluse. Di cui 5 000 € tasse incl.
Tariffe: 5. 56% IVA DEL PREZZO escluse le tasse. Contatto: EI Agente di vendita indipendente nel settore immobiliare. Contatto: O6 O8 73 64 O5 Rsac de saint-étienne N° 792 566 481 Siret n° 792 8. Agenzia: la produzione di IMMO 04 77 190 190 Consulta tutte le nostre offerte e tariffe su: lafabricadelimmo. fr tre agenzie della Loira e Haute-Loire per accompagnarvi nei vostri progetti di vendita, D-ACHAT, ricerca, competenza, valutazione, gestione e noleggio. Contattateci!
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito geo-rischio.