Quali sono le scuole internazionali più vicine a Orange?

Le scuole internazionali vicino a Orange includono Ecole Privée Internationale de Baillargues (83 km, età 3-18, inglese e francese), International Bilingual School of Provence (87 km, età 2-18, inglese e francese) e CIPEC International School (87 km, età 3-11, inglese e francese).

Com'è il clima a Orange?

Orange è più calda nel mese di agosto, con circa 26°C, e più fresca nel mese di dicembre, con circa 6°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Orange?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Orange sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 789.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 67.460 €.

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€ 789.000

3445 € al m²

Villa Orange, Vaucluse

Aggiunto 17 giorni fa

Camere: 5
Bagni: 3
Dimensione della costruzione: 229 m²
Dimensione del tracciato: 8760 m²

5 Camere
3 Bagni
229 m² Dimensione della costruzione
8760 m² Dimensione del tracciato

Orange, Vaucluse, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Commercializzato da AGENCES DE FRANCE

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Esclusività della vostra agenzia BOS Immobilier

Scoprite questa splendida proprietà di carattere situata ad Orange, nel cuore della Provenza, tra il Rodano e il Mont Ventoux, in un ambiente privilegiato circondato da vigneti della valle del Rodano.

Situata su un bellissimo terreno boscoso di 8 760 m2 esposto a sud, questa massa di circa 229 m2 offre un ambiente di vita raro, combinando fascino, spazio e serenità. Nel rifugio dei luoghi, la piscina invita a rilassarsi in un ambiente tranquillo e intimo.

La casa seduce per i suoi volumi generosi e la sua convivialità: tre eleganti saloni aperti sulla terrazza, una grande cucina familiare con sala da pranzo e una cucina sul retro completano gli spazi living.

Al piano superiore scoprirete quattro belle camere da letto, tra cui una suite principale, così come tre bagni.

Una dependance arredata in monolocale, accessibile dal casale ma capace di essere totalmente indipendente, ha una propria terrazza e barbecue: ideale per accogliere la famiglia, gli amici o sviluppare un'attività di noleggio.

Sul retro della proprietà, un prato ospita anche i cavalli, offrendo un vero paradiso di pace per gli amanti della natura e dello spazio.

Vicino alle vie autostradali

Tariffe incluse 3. 95% TTC a spese dell'acquirente. Prezzo escluse le tasse 759 000 €. Classe energetica C, Classe clima A Spesa energetica media annuale stimata per uso standard, basata sui prezzi energetici per l'anno 2021: tra 2510. 00 e 3480. 00 €. Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Georisques: .

Il tuo consulente BOS Immobilier : Head - Jean-François BOS
Carta T CPI 1301 2018 000 025 872
RCP Groupama .
BOS Immobiliare a vostra disposizione

Agences de France SIREN: 899413603 SIR Il titolare della carta T: 29012021000000009 non è autorizzato a raccogliere fondi

Caratteristiche principali

9 caratteristiche

Piscina
Esterno: Terrazza Barbecue Vigneto
Parcheggio: Vialetto
Interni: Sala da pranzo Salotto Bagno accessoriato
Utenze e clima: Acqua

Classe energetica

Consumo energetico: Classe C
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Orange

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a AGENCES DE FRANCE per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	22	1.4mm	6.1°C	-4.3°C	17.1°C
Feb	17	2.3mm	9.8°C	1.1°C	17.1°C
Mar	15	7.7mm	11.6°C	2.2°C	22.6°C
Apr	20	2.1mm	13.3°C	4.4°C	27.4°C
Mag	12	5.7mm	16.3°C	7°C	25.6°C
Giu	17	2.5mm	21.2°C	13.2°C	33.9°C
Lug	27	1.2mm	25.1°C	15.9°C	37.3°C
Ago	24	0.5mm	26.1°C	15.1°C	36.8°C
Set	15	2.8mm	18.7°C	9.4°C	32.1°C
Ott	11	7.6mm	16.7°C	7.6°C	24.5°C
Nov	19	1.2mm	10.8°C	-1.6°C	21.2°C
Dic	22	0.7mm	5.9°C	-3.1°C	14.8°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,45.762 €

45.762 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

3945 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1973 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

15.780 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Orange. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: