Villa in Orange, Vaucluse

Exclusiviteit van uw agentschap BOS Immobilier

Ontdek deze prachtige eigenschap van karakter gelegen in Oranje, in het hart van de Provence, tussen de Rhône en de Mont Ventoux, in een bevoorrechte omgeving omgeven door wijngaarden van de Rhône vallei.

Gelegen op een prachtig perceel van 8 760 m2 met bossen op het zuiden, biedt deze massa van ongeveer 229 m2 een zeldzame woonomgeving, die charme, ruimte en rust combineert. In de beschutting van bezienswaardigheden, het zwembad nodigt u uit om te ontspannen in een rustige en intieme sfeer.

Het huis verleidt door zijn royale volumes en zijn gezelligheid: drie elegante lounges open op het terras, een grote familie keuken met eetkamer en een achterkeuken completeren de woonruimtes.

Boven ontdekt u vier prachtige slaapkamers, waaronder een master suite, evenals drie badkamers.

Een studio-aangestelde bijgebouw, toegankelijk vanaf de boerderij, maar in staat om volledig onafhankelijk te zijn, heeft een eigen terras en barbecue: ideaal voor het verwelkomen van familie, vrienden of het ontwikkelen van een verhuur activiteit.

Aan de achterkant van het pand, een weide ook geschikt voor paarden, biedt een echte haven van rust voor liefhebbers van natuur en ruimte.

Dicht bij snelwegen

Kosten inbegrepen 3. 95% TTC ten koste van de koper. Prijs exclusief vergoedingen 759 000 €. Energieklasse C, Klimaatklasse A Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2510. 00 en 3480. 00 €. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Georisques website: .

Uw adviseur BOS Immobilier: Hoofd - Jean-François BOS
Kaart T CPI 1301 2018 000 025 872
RCP Groupama .
BOS Onroerend goed tot uw beschikking

Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen